Какой налог и сумма оплаты при продаже коммерческой недвижимости ООО (одного учредителя), при покупке с уплатой НДС, по УСН?
Вопрос №14191187
из г. Нижневартовск
опубликован 10.05.2018, 19:24
опубликован 10.05.2018, 19:24
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ООО (один учредитель), продает коммерческую недвижимость. УСН. При покупке помещения уплачивался НДС (куплено у администрации города) Цена приобретения 5 млн. Хотим продать за 7 мин. Какой налог нужно будет оплатить и с какой суммы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.346.16 НК рФ (п.22) НДС не учитывается в расходах, так как недвижимость же покупалась не для дальнейшей реализации - как вид деятельности.
Если же была куплена для перепродажи, то при приобретении объекта недвижимости в период применения УСНО с оплатой его стоимости с учетом НДС, уплачиваемого в соответствии с договором купли-продажи данного объекта, налогоплательщик может учесть в составе расходов на приобретение основного средства в размере фактически уплаченных сумм.
7-5=2 млн с 2 млн 15% или 6% с 7 млн.
10.05.2018, 20:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 50 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
ООО продает помещение - какие налоги при этом платятся и нужно ли восстанавливать НДС?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже коммерческой недвижимости и земли за 4 млн руб?
Как уменьшить налоги при продаже собственного помещения ООО на УСН (6%) с тремя учредителями, являющимися физическими лицами?
Налогообложение ИП при продаже коммерческих помещений, оформленных на мужа
Налоги при выходе учредителя ООО на УСН - расчеты и стоимость имущества.
Ооо на Усн 6% приобрело коммерческую недвижимость нужно ли платить налог на недвижимость?
На какие налоги ИП обязано заплатить при продаже магазина и от какой суммы
Какой налог должен быть оплачен за продажу арендованного офисного помещения коммерческой недвижимости ИП, работающего по УСН 6?
Как продать здание ООО учредителю и уменьшить налог - варианты и рекомендации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут