Какой налог и сумма оплаты при продаже коммерческой недвижимости ООО (одного учредителя), при покупке с уплатой НДС, по УСН?
Вопрос №14191187
из г. Нижневартовск
опубликован 10.05.2018, 19:24
опубликован 10.05.2018, 19:24
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ООО (один учредитель), продает коммерческую недвижимость. УСН. При покупке помещения уплачивался НДС (куплено у администрации города) Цена приобретения 5 млн. Хотим продать за 7 мин. Какой налог нужно будет оплатить и с какой суммы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.346.16 НК рФ (п.22) НДС не учитывается в расходах, так как недвижимость же покупалась не для дальнейшей реализации - как вид деятельности.
Если же была куплена для перепродажи, то при приобретении объекта недвижимости в период применения УСНО с оплатой его стоимости с учетом НДС, уплачиваемого в соответствии с договором купли-продажи данного объекта, налогоплательщик может учесть в составе расходов на приобретение основного средства в размере фактически уплаченных сумм.
7-5=2 млн с 2 млн 15% или 6% с 7 млн.
10.05.2018, 20:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 50 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
ООО продает помещение - какие налоги при этом платятся и нужно ли восстанавливать НДС?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже коммерческой недвижимости и земли за 4 млн руб?
Как уменьшить налоги при продаже собственного помещения ООО на УСН (6%) с тремя учредителями, являющимися физическими лицами?
Налогообложение ИП при продаже коммерческих помещений, оформленных на мужа
Налоги при выходе учредителя ООО на УСН - расчеты и стоимость имущества.
Ооо на Усн 6% приобрело коммерческую недвижимость нужно ли платить налог на недвижимость?
На какие налоги ИП обязано заплатить при продаже магазина и от какой суммы
Какой налог должен быть оплачен за продажу арендованного офисного помещения коммерческой недвижимости ИП, работающего по УСН 6?
Как продать здание ООО учредителю и уменьшить налог - варианты и рекомендации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут