Какой налог и сумма оплаты при продаже коммерческой недвижимости ООО (одного учредителя), при покупке с уплатой НДС, по УСН?

Вопрос №14191187 из г. Нижневартовск
опубликован 10.05.2018, 19:24

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ООО (один учредитель), продает коммерческую недвижимость. УСН. При покупке помещения уплачивался НДС (куплено у администрации города) Цена приобретения 5 млн. Хотим продать за 7 мин. Какой налог нужно будет оплатить и с какой суммы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65780 отзывов

Согласно ст.346.16 НК рФ (п.22) НДС не учитывается в расходах, так как недвижимость же покупалась не для дальнейшей реализации - как вид деятельности.

Если же была куплена для перепродажи, то при приобретении объекта недвижимости в период применения УСНО с оплатой его стоимости с учетом НДС, уплачиваемого в соответствии с договором купли-продажи данного объекта, налогоплательщик может учесть в составе расходов на приобретение основного средства в размере фактически уплаченных сумм.

7-5=2 млн с 2 млн 15% или 6% с 7 млн.

10.05.2018, 20:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 346.16. Порядок определения расходов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог и сумма оплаты при продаже коммерческой недвижимости ООО (одного учредителя), при покупке с уплатой НДС, по УСН?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы