Если при продаже преследовать цель получения сыном вычета на приобретения жилья то в этом случае вычет не возможен, т.к. такая сделка является сделкой между взаимозависимыми лицами (мать и сын близкие родственники). Следовательно целесообразности в такой сделке с целью получения вычета нет.

При дарении же между родственниками ни у кого налогооблагаемого дохода не возникает и налог никому платить не придется.

11.05.2018, 14:05

Спасибо за ответ. Быстро и понятно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! В Вашем случае нет особой разницы, так как стороны договора являются близкими родственниками. Есть только один нюанс - если Ваша мама купила квартиру и владела ей менее 3-х лет, договор купли-продажи заключать нельзя, так как ей придется уплатить налог с полученных денег.

11.05.2018, 13:59

Ответ понятен. Поступил быстро. Спасибо.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Константин, добрый день!

Проще и дешевле всего обратиться к юристу за платной консультацией по этому вопросу и за составлением договора.

11.05.2018, 17:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Когтева Алёна Викторовна

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.9 1924 отзывa

Если денежные средства передаваться за квартиру не будут, то конечно же заключайте договор дарения и регистрируйте его в Росреестре в установленном законом порядке.

11.05.2018, 18:24

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Баранов Максим Александрович

Адвокат из города Липецк, стаж 20 лет

4.8 7432 отзывa

Ув. Константин, в данной ситуации проще оформить договор дарения. При этом Вы никакого налога на доход не уплачиваете. Вам будет необходимо в следующем году подать налоговую декларацию. Так же в налоговую потребуется предоставить Ваше св-во о рождении.

11.05.2018, 20:30

Спросить юриста