Оплата капитального ремонта - кто должен платить?
Вопрос №14195779
из г. Воронеж
опубликован 12.05.2018, 09:30
опубликован 12.05.2018, 09:30
Здравствуйте. Мы снимаем квартиру у родственница, мы платим все коммунальные услуги, но она заставляет платить нас ещё и за капитальный ремонт. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.678 ГК РФ
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Тут стороны сами договариваются о том, на каких условиях осуществляется наем жилого помещения. Формально же оплачивать коммунальные услуги и кап. ремонт при отсутствии договора найма - это обязанность собственника (ст.153, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ), но при договоре найма Вы обязаны вносить коммунальные платежи. В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ кап. ремонт сюда не входит
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Но просто собственник может установить такую плату за жилое помещение, чтобы покрыть свои расходы, в т.ч. на кап. ремонт.
12.05.2018, 09:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 661
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за содержание нового многоквартирного дома - кто должен оплачивать расходы – арендаторы или собственник жилья?
Какие платежи несет на себе собственник квартиры, если в ней проживает другое лицо без права собственности?
Оплата капитального ремонта - обязанности квартиросъемщиков или собственников?
Столкновение собственников и арендаторов - кто должен платить за капитальный ремонт?
Как избавиться от неплательщика соцнайма - опыт выселения отца из муниципальной квартиры
Отказ в компенсации - почему моя мать не получила субсидию за коммунальные услуги?
Аренднуб плату она не платит, но договоренность была о том что после года проживания она купит мою квартиру.
Необходимо разъяснение - почему мы должны платить дважды за коммунальные услуги?
Какие услуги входят в коммунальные платежи при аренде квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут