Какие платежи несет на себе собственник квартиры, если в ней проживает другое лицо без права собственности?

Вопрос №9580872 из г. Новосибирск
опубликован 31.01.2016, 16:39

Question

Я являюсь собственником квартиры, которая досталась мне по завещанию от моей тети. Документы уже год как оформлены. В этой квартире проживает её сын, но он не имеет прав на квартиру. За квартиру не платит. Я знаю, что должна платить коммунальные платежи и капитальный ремонт. У меня вопрос: должна ли я платить за потраченную им электроэнергию, тепловую энергию, газ? за что именно я должна платить? За все? он уже год как не платит и там накопился приличный долг. Что можно сделать? В это квартире не проживаю. В квартире, где живу исправно плачу за все. если я там не проживаю, то все равно должна за все платить? Или все таки только коммунальные услуги и капитальный ремонт? Заранее спасибо.

Головатых Мария Леонидовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга! Как собственник, независимо от проживания, Вы обязаны оплачивать содержание жилья и текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление, коммунальные услуги ОДН. За коммунальные услуги платит пользователь коммунальных услуг, то есть сын тети. Он же должен нести половину других расходов, исходя из проживания, либо оплачивать Вам арендную плату. Вы не написали, в какой из квартир Вы зарегистрированы постоянно, и есть ли счетчики на воду в квартире, в которой Вы не проживаете. От этого зависит возможность перерасчета. Что Вам делать в такой ситуации - решать Вам. Вы вправе предъявить проживающему в Вашей квартире половину Ваших расходов, возможно, он оплатит добровольно. Если нет, то в судебном порядке. Если нет пожизненного обременения в виде его проживания в данной квартире, то Вы можете лишить его права проживания.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Ольга.
Бремя содержания имущества всегда ложиться на собственника. Вы должны платить за предоставление коммунальных услуг. Но если потребитель коммунальных услуг другой гражданин, вы вправе ему выставить счет и требовать возмещения затрат. Платить обязаны, после оплаты требуйте возмещения затрат с родственника.

Ольга · Answer

То есть. если плачу по месту проживания электроэнергию, тепло и газ, то и счета это квартиры ( где я не проживаю) я тоже должна оплачивать?

Какие платежи несет на себе собственник квартиры, если в ней проживает другое лицо без права собственности?

Похожие вопросы

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Какое право имею я в данной ситуации и как мне решить этот вопрос.

Проблема с неплатежом за коммунальные услуги в квартире, где я не проживаю

Как выписать семью брата из неприватизированной квартиры и провести перерасчет коммунальных услуг?

Проблемы с наследством квартиры - как заставить сестру платить за свою долю?

Как заставить проживающего дядю платить за квартиру, находясь в собственности одного владельца

Оплата коммунальных платежей за вторую квартиру, если не проживаешь там

Прописка в муниципальной квартире - как избежать платежей за задолженности, если не проживаешь там?

Вопрос об оплате коммунальных услуг в нежилом помещении, где я прописан, но не проживаю

Квартиру хочу продать, т.к. сейчас нет материальной возможности, да и желания за все это платить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59