Какие платежи несет на себе собственник квартиры, если в ней проживает другое лицо без права собственности?

Вопрос №9580872 из г. Новосибирск
опубликован 31.01.2016, 16:39

Я являюсь собственником квартиры, которая досталась мне по завещанию от моей тети. Документы уже год как оформлены. В этой квартире проживает её сын, но он не имеет прав на квартиру. За квартиру не платит. Я знаю, что должна платить коммунальные платежи и капитальный ремонт. У меня вопрос: должна ли я платить за потраченную им электроэнергию, тепловую энергию, газ? за что именно я должна платить? За все? он уже год как не платит и там накопился приличный долг. Что можно сделать? В это квартире не проживаю. В квартире, где живу исправно плачу за все. если я там не проживаю, то все равно должна за все платить? Или все таки только коммунальные услуги и капитальный ремонт? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Головатых Мария Леонидовна

Юрист Новосибирск, стаж 18 лет

4.4 944 отзывa

Здравствуйте, Ольга! Как собственник, независимо от проживания, Вы обязаны оплачивать содержание жилья и текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление, коммунальные услуги ОДН. За коммунальные услуги платит пользователь коммунальных услуг, то есть сын тети. Он же должен нести половину других расходов, исходя из проживания, либо оплачивать Вам арендную плату. Вы не написали, в какой из квартир Вы зарегистрированы постоянно, и есть ли счетчики на воду в квартире, в которой Вы не проживаете. От этого зависит возможность перерасчета. Что Вам делать в такой ситуации - решать Вам. Вы вправе предъявить проживающему в Вашей квартире половину Ваших расходов, возможно, он оплатит добровольно. Если нет, то в судебном порядке. Если нет пожизненного обременения в виде его проживания в данной квартире, то Вы можете лишить его права проживания.

31.01.2016, 16:52

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Ольга.

Бремя содержания имущества всегда ложиться на собственника. Вы должны платить за предоставление коммунальных услуг. Но если потребитель коммунальных услуг другой гражданин, вы вправе ему выставить счет и требовать возмещения затрат. Платить обязаны, после оплаты требуйте возмещения затрат с родственника.

31.01.2016, 16:54

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста