В этом случае каждая доля меньше миллиона, какая сумма в нашем случае будет облагаться 13% налогом?

Вопрос №1420188 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.10.2011, 09:26

Мы с родным братом имеем в собственности (менее 3 лет) 3-комн. Квартиру по 1/2 на каждого. Она оценивается в 1500 000. Сейчас мы хотим ее продавать и покупать по однокомн. Квартире каждому. По законодательству: Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры.

У нас получается долевая собственность: по 1/2 на каждого (1500000/2=750000 приходится на одну долю). В этом случае каждая доля меньше миллиона, какая сумма в нашем случае будет облагаться 13% налогом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии со ст. 220 НК РФ, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Так что Вы с братом должны будете заплатить налог с суммы 500000 руб. Каждый по 32500 руб.

11.10.2011, 09:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Алексей, налоговый вычет, о котором вы говорите, предоставляется на объект недвижимости, а не каждому собственнику. То есть подлежит уплате налог с суммы 500 000р. - 13%, каждый из вас должен уплатить половину этой суммы, то есть 32500 рублей.

11.10.2011, 09:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59