Нас признали аварийным домом - как действовать, если просят реконструировать или снести до декабря 2018 года?

Вопрос №14206227 из г. Горно-Алтайск
опубликован 15.05.2018, 16:35

Question

Нас признали авайным домом в 2017 году. Многоквартирный дом. земля под ним не оформлена на нас, она муниципальная. Сейчас пришла бумага из администрации о том что они просят нас реконструировать или снести дом до декабря 2018 года. Если мы этого не сделаем нас выселят, а землю заберут под муниципальные нужды. Что делать в такой ситуации? Разве нас не должны включить в программу по переселению?

Каленкова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Земельный участок под многоквартирным домом не муниципальный.
Согласно Жилищного кодекса, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в доме, в том числе земельный участок.
Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения, то есть вам должны предоставить жилье или выплатить деньги.
Сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения
Допускается принудительно забрать на основании решения суда, если собственник жилого помещения не заключил такое соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном земельным законодательством.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Нас признали аварийным домом - как действовать, если просят реконструировать или снести до декабря 2018 года?

Похожие вопросы

Налог на имущество при приватизации земли с домом - нужно ли его платить?

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Включение в программу переселения граждан из аварийного жилья в администрации Русско-Полянского муниципального района

Программа переселения граждан из аварийного жилья включает в себя дом по адресу... , который был признан аварийным. Что дальше?

Проблема с аварийным домом - будет ли наш дом включен в программу по переселению из аварийного жилья?

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

Спор о земле для базы отдыха - были ли правомерны действия администрации по выделению участков?

Рассмотрение запроса о включении в программу переселения граждан из аварийного жилья в Русско-Полянском муниципальном районе

Имеет ли значение указание даты при разводе? Влияние декабря 2011 года на раздел имущества

Возможность приобретения земли под дачный дом - условия и способы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59