Как разъехаться со своим братом из неприватизированной квартиры, если он не согласен на размен?

Вопрос №142084 из г. Москва
опубликован 17.02.2004, 18:59

Мы с братом прописаны в 3-хкомнатной неприватизированной квартире. Я хочу с ним разъехаться, а он против размена. Что делать? Какие возможны пути размена без его согласия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В соответствии со ст.68 ЖК РСФСР если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Однако этот иск очень сложный. Возможно вам есть смысл разделить лицевые счета, а затем приватизирвать и продать свою (свои) комнату (комнаты). С уважением,

18.02.2004, 08:04

Спасибо, Екатерина Евгеньевна.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Татьяна! Вы можете решить эту проблему двумя способами: 1)принудительный размен; 2) изменение договора найма жилого помещения (раздел лицевого счета), приватизация комнаты и ее продажа. С уважением, Дмитрий Константинович.

17.02.2004, 19:07

Спасибо, Дмитрий Константинович.

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Принудительный обмен возможен только неприватизированного жилья, но для этого самостоятельно нужно подбрать на суд варианты оьбмена. Проще сделать раздел счета - но с учетом 3 комнат и 2 зарегистрированных кому то будет меньше.

18.02.2004, 10:15

Спасибо, Татьяна Вячеславовна.

Спросить юриста