Как правильно оформить завещание долей в приватизированной квартире?

Наталья Ивановна, можете сделать и завещание, и договор дарения. Разница в том, что при завещании право собственности возникнет только после определенных событий, а при дарении сын станет собственником долей сразу после государственной регистрации права. Опять же если будет составлено завещание и на момент открытия наследства кто-то из наследников будет нетрудоспособен, доля сына может быть уменьшена на размер обязательной доли. Кроме того, завещание можно отменить.

Совсем недавно оформление завещания у нотариуса стоило порядка 700-800 руб., позвоните в любую нотариальную контору.

С уважением юрист Григорьева Е.Р.

Уважаемая Наталья Ивановна!

Для начала необходимо определиться с моментом перехода права собственности по договору дарения и по завещанию.

При заключении договора дарения, право собственности на долю в квартире переходит к одаряемому сразу после регистрации данного договора, а при составлении завещания после смерти завещателя.

К тому же, в соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Следует добавить, что завещание всегда можно отменить или изменить, а вот дарение отменить нельзя, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но подлежит государственной регистрации. В свою очередь завещание необходимо нотариально удостоверить.