Ответственность за прорыв труб в квартире несет собственник или эксплуатирующая организация?

Вопрос №14218237 из г. Улан-Удэ
опубликован 19.05.2018, 03:37

Question

Произошел прорыв труб в нашей квартире. Затопило ниже квартиру. Мы не являемся собственниками. Эксперт написал вывод изношенность иаварийность водопроводных труб. Судью не усроило данное понятие"водопроводные трубы" так как в п.5 постановления 491 нет такого понятия. Кто должен отвечать за это?

Окулова Ирина Владимировна · Accepted Answer

Полную ответственность несет собственник, т.к. несет бремя содержания имущества. Границы ответственности разделены в Постановлении 491 Правила предоставления коммунальных услуг. Проведите экспертизу, заявите ходатайство в суде

Удачи Вам и всего хорошего.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Исходя из данного постановления Правительства РФ водопроводные трубы обслуживают не только вашу квартиру но и другие квартиры в этом доме Поэтому собственник этой квартиры не отвечает за прорыв труб Трубы согласно статье 36 ЖК РФ и согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в много квартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) относятся к общему имуществу многоквартирного дома Ответственность за содержание общего имущества на основании заключенного договора по управлению много квартирным домом ст 162 жК РФ несет управляющая компания.

Именно управляющая компания должна быть ответчиком по данному делу.

Ответственность за прорыв труб в квартире несет собственник или эксплуатирующая организация?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Ответственность за прорыв водопроводной трубы в 24-летнем доме - кто должен отвечать - жилец или ЖКХ?

Срок эксплуатации водопроводных труб многоквартирного дома и проблема их замены - что делать?

Видимо из-за этого произошёл прорыв нашей трубы!

Кто должен был заменить трубы администрация или управляющая компания?

Какими правами я могу воспользоваться для бесплатной замены труб и батарей?

Кто несет ответственность за затопление нижней квартиры после ремонта в верхней?

Вопросы о замене водопроводных труб в моей квартире - возможность сохранить кафель и заменить только стояки

Кто должен отвечать за замену трубы и просушку фундамента в приватизированной квартире после затопления соседних квартир?

Прорыв водопроводной трубы - правила подключения и отключения к общей трубе

Затоп соседей после прорыва стояка - кто несет ответственность и возможные действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59