Может ли управляющая организация подать иск за взысканием ЖКУ без заключения договора управления МКД? Рассмотрение возможности применения статьи 220 ГПК РФ и встречного иска о понуждении заключения договора

Вопрос №14219895 из г. Москва
опубликован 19.05.2018, 17:05

Управляющая организация подала на меня в суд в связи со взысканием ЖКУ. Однако, договора управления МКД фактически не заключен. О том, что он якобы есть имеется ссылка на протоколе общего собрания дома. Какие нормы законодательства позволяют управляющей компании обращаться в суд за взысканием платежей в отсутствии договора управления МКД. Возможно ли применение ст. 220 ГПК РФ о том, что иск подан не уполномоченной на то организацией? Могу ли обратиться с встречным иском о понуждении заключения такого договора?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

ИСтец предоставит доказательства правомочности того, что именно он управл организация на доме.

В отсутствие этого, суд просто в иске откажет.

Не обязательно УК иметь договор с каждым.

Да, можете обратиться с встречным, но здесь суд не примет, так как нет условия для встречного иска.

19.05.2018, 17:10

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81456 отзывов

Здравствуйте.

Вы пользуетесь услугами управляющей компании путем совершения конклюдентных действий, т.е. используете их услуги по содержанию и ремонту, этого достаточно.

Прежде чем обратиться с иском в суд, нужно соблюсти досудебный порядок: написать в УК заявление о заключении договора.

19.05.2018, 17:10

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.8 1004 отзывa

Добрый день, Ксения! Я бы начал свои действия с того, что заявил ходатайство об истребовании договора, тарифов на расчеты, которые положены в основу искового заявления, оснований для произведенных расчетов, оспаривал бы суммы, начисленные к оплате. Есть такое понятие, как стратегия и тактика процесса. После проверки писал бы возражение на иск, обосновывал свою позицию. То есть оспаривал и основания для таких начислений и сумму долга. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ПРАВО» !

19.05.2018, 17:32

Благодарю, я так и поступлю

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста