Правовые аспекты покупки комнаты в двушке - могут ли соседи арендовать свою комнату после смерти собственника?

Вопрос №14221460 из г. Брянск
опубликован 20.05.2018, 11:01

Доб день. Хочу купить комнату в двушке. Собственники соседней комнаты площадью 10 м кВ отец и сын. По факту проживает только отец, перенс. Инсульт. Придумываю сейчас всевозможные риски с покупкой. Сможет ли сын после смерти отца сдавать данную комнату кот им принадлежит? Нужно ли мое согласие на это? И сколько квартирантов количество там смогут проживать т. К. Комната маленькая очень.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сапицкий Сергей Иванович

Юрист Удомля

5.0 29 отзывов

В квартире Вы покупаете не комнату, а долю в квартире. Для пользования данной комнатой Вы должны с остальными собственниками заключить соглашение о порядке пользования квартирой. В последующем сын сможет сдавать свою комнату иным лицам не спрашивая Вашего согласия.

20.05.2018, 14:30

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Уточните пожалуйста что это за соглашение? И как его заключить, могу ли я узнать есть ли это соглашение у моих продавцов. Спасибо за ответ.

20.05.2018, 16:45

Спросить юриста

Лобанова Дарья Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 332 отзывa

Добрый вечер. Данное соглашение предусмотрено статьей 31 Жк рф в простой письменной форме. Могу предложить вариант такого соглашения при Вашем личном обращении. Нужно в обязательном порядке уточнить, нет ли уже такого соглашения между действующими собственниками. К такому соглашению должны быть приложен копии паспортов собственников, копии документов подтверждающих собственность и желательно копии документов бти.

20.05.2018, 16:59

Спросить юриста