И не снесут потом мой гараж если с землей не ясно чья она?

Вопрос №1422222 из г. Пермь
опубликован 12.10.2011, 21:38

Я покупаю гараж осмотрел его все устраивает, но на гараж мне показали одно свидетельство на право собственности из регпалаты, там написано бокс №18, а на гараже то этого нет ни адреса ничего, гаражного кооператива сказали уже нет, многие землю выкупили а у этого продавца нет ничего, раньше была аренда на 49 лет а сейчас непонятно что. Как мне узнать по каким документам это действительно тот гараж №18, какие документы должны быть помимо свидетельства из регпалаты, можно ли покупать его если нет ни аренды ни собственности на землю и смогу ли я ее взять в земелном позже в собственность или аренду. В пятницу нужно идти в регпалату подписать договор купли продажи гаража, а когда лучше мне передать деньги продавцу сразу после сдачи документов в регпалату или после получения свидетельства на право собственности оформленного на себя. И не снесут потом мой гараж если с землей не ясно чья она?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Валерий!!! Вы завтра в четверг запросите выписку и в этот же день выдадут ( у нас в Краснодаре через 2 часа выдают) и по результату ЕГРП и увидите,что дальше, куплю продажи навремя отложить...

12.10.2011, 22:45

спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Валерий, добрый вечер! Ваши опасения не беспочвенны. Прежде чем оформлять договор купли-продажи гаража, необходимо запросить в Управлении Росреестра выписку из ЕГРП на земельный участок под гаражом... Данную справку в этот же день Вам и дадут.... Желаю удачи.

12.10.2011, 21:50

Спасибо только не совсем понял как мне действовать дальше идти в регпалату в пятницу или нет, и когда передавать деньги, а вдруг земля вообще планируется под застройку, дома рядом ветхие должны попасть под переселение лет через 10 и могут возвести дома уплотненно а мой гараж будет помехой я хотел бы собственность на землю или на 49 лет аренду а у него она била а сейчас нет из-за отсутствия кооператива, что мне делать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И не снесут потом мой гараж если с землей не ясно чья она?

Похожие вопросы