В 1997 году я и мой несовершеннолетний сын совершили сделку по договору мены однокомнатной квартиры лен.

Вопрос №1422262 из г. Казань
опубликован 12.10.2011, 22:22

Question

В 1997 году я и мой несовершеннолетний сын совершили сделку по договору мены однокомнатной квартиры лен.

Вопрос №1422262 из г. Казань
опубликован 12.10.2011, 22:22

В 1997 году я и мой несовершеннолетний сын совершили сделку по договору мены однокомнатной квартиры лен. проекта на частный дом. на тот момент в доме не было газа, воды и туалет был на улице. Сейчас мой дом имеет все удобства, проведен капитальный ремонт, газ,вода, слив, баня. Но сын женился и уехал, а я по состоянию здоровья не могу одна содержать дом. я нашла клиентов на обмен, на однокомнутную ленинградку, но оказалось, что в договоре 1997 г.не предусматривается собственность на землю. Почему договор мены квартиры на дом не дает мне права автоматически стать собственником земли., налог за землю и строения плачу регулярно. Пожалуйста помогите грамотным советом. С уважение марина петровна.

Читать ответы (1)

Урадовских Ирина Леонидовна · Accepted Answer

Доброе время суток.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В Вашем случае необходимо оформить документы на землю, так право на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Данными вопросами занимаются землеустроительные компании (межеванием, постановкой на кадастровый учет).

В 1997 году я и мой несовершеннолетний сын совершили сделку по договору мены однокомнатной квартиры лен.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

В 1997 ГОДУ Я И МОЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СЫН СОВЕРШИЛИ СДЕЛКУ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ЛЕН.

Дом на момент переезда был оформлен на две доли с моим несовершеннолетним сыном.

Сейчас возникла необходимость продать дом и оказалось, что надо оформлять и выкупать мой же участок.

ЖКХ готовит счет за использование воды за время, когда она официально не была проведена - что делать?

Вопросы перекрытия воды в одноэтажном многоквартирном доме

Необходимость продажи дома выявила проблему с оформлением земли

Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

Вопросы подключения газа в многоквартирном доме с долевой собственностью на землю

В договоре мены не указывалось, что при обмене квартира переходит только ему в личную собственность.

Проблемы с договором на поставку газа и отказ водоснабжения для многодетной семьи - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59