В 1997 ГОДУ Я И МОЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СЫН СОВЕРШИЛИ СДЕЛКУ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ЛЕН.

Вопрос №1422806 из г. Казань
опубликован 13.10.2011, 13:34

Question

В 1997 ГОДУ Я И МОЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СЫН СОВЕРШИЛИ СДЕЛКУ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ЛЕН. ПРОЕКТА НА ЧАСТНЫЙ ДОМ. НА ТОТ МОМЕНТ В ДОМЕ НЕ БЫЛО ГАЗА, ВОДЫ И ТУАЛЕТ БЫЛ НА УЛИЦЕ. СЕЙЧАС МОЙ ДОМ ИМЕЕТ ВСЕ УДОБСТВА, ПРОВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, ГАЗ,ВОДА, СЛИВ, БАНЯ. НО СЫН ЖЕНИЛСЯ И УЕХАЛ, А Я ПО СОСТОЯНИЮ ЗДОРОВЬЯ НЕ МОГУ ОДНА СОДЕРЖАТЬ ДОМ. Я НАШЛА КЛИЕНТОВ НА ОБМЕН, НА ОДНОКОМНУТНУЮ ЛЕНИНГРАДКУ, НО ОКАЗАЛОСЬ, ЧТО В ДОГОВОРЕ 1997 Г.НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТСЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ. ПОЧЕМУ ДОГОВОР МЕНЫ КВАРТИРЫ НА ДОМ НЕ ДАЕТ МНЕ ПРАВА АВТОМАТИЧЕСКИ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ЗЕМЛИ., НАЛОГ ЗА ЗЕМЛЮ И СТРОЕНИЯ ПЛАЧУ РЕГУЛЯРНО. ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ ГРАМОТНЫМ СОВЕТОМ. С УВАЖЕНИЕ МАРИНА ПЕТРОВНА. какой закон работает в данной ситуации


Казань.

Шарков Сергей Анатольевич · Accepted Answer

Марина Петровна, после заключения договора мены, Вы должны были этот договор зарегистрировать в органах государственной регистрации и получить само свидетельство. После этой процедуры необходимо было прийти в Администрацию района,дабы оформить земельный участок под строение. Администрация должны вынести постановление о передаче земли в собственность. Чтобы вынести такое постановление необходимо собрать всевозможные документы, типа как кадастровый паспорт на землю,всевозможные справки, документ подтверждающий Ваше право собственность на дом и т.п. Это очень муторно и затратно, хочу Вас об этом предупредить.

Шарков Сергей Анатольевич · Answer

Добрый день, Марина!
Итак я правильно понял, что Вы является собственником дома, у Вас есть свидетельство о гос.регистрации!? В этом случае можно оформить земельный участок через Администрацию района. в собственность беслпатно.

Шарков Сергей Анатольевич · Answer

Нет, не идентичный. Договор мены это правоудостоверяющий документ, свидительство о государственной регистрации - правоустанавливающий.

В 1997 ГОДУ Я И МОЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СЫН СОВЕРШИЛИ СДЕЛКУ ПО ДОГОВОРУ МЕНЫ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ЛЕН.

Похожие вопросы

В 1997 году я и мой несовершеннолетний сын совершили сделку по договору мены однокомнатной квартиры лен.

Сейчас возникла необходимость продать дом и оказалось, что надо оформлять и выкупать мой же участок.

Дом на момент переезда был оформлен на две доли с моим несовершеннолетним сыном.

Как оформить землю после обмена дома - правомерные действия администрации и применимый закон

ЖКХ готовит счет за использование воды за время, когда она официально не была проведена - что делать?

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Вопросы перекрытия воды в одноэтажном многоквартирном доме

Необходимость продажи дома выявила проблему с оформлением земли

Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

Вопросы подключения газа в многоквартирном доме с долевой собственностью на землю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59