Возможно ли освобождение от налога при продаже квартиры, если она оформлена в дар на мать, а затем продается?

Вопрос №14225081 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.05.2018, 14:14

Будет ли взыматься налог с продажи квартиры (как буд-то в собственности менее 3-х лет), если сын оформит 1/2 доли квартиры в качестве дарственной на мать (у неё тоже 1/2), а мать будет потом (через неск. Месяцев) продавцом квартиры? Доли в собственности более 10 лет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Нет, в данном случае никакого налога взыматься не будет. Ни при сделки дарения, поскольку это дарение между близкими родственниками, ни при продаже квартиры матерью, поскольку мать имела в этой квартире долю более 3-х лет, а последующее увеличение её доли правового значения для освобождения от налогообложения не имеет.

21.05.2018, 15:21

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Совершенно непонятен вопрос. Если доли по 1/2 в собственности менее 3-х лет, то каким образом вдруг у матери вся квартира более 10 лет будет в собственности?

В случае, если освобожденный от уплаты налога на дарение близкий родственник продаст подаренную ему квартиру в ближайшие 3 года, то в этом случае он не освобождается от уплаты налога 13% от продажи имущества, бывшего в собственности менее 3 лет. При этом налогом облагается стоимость квартиры, превышающая 1 млн. руб. (1 млн. - это налоговый вычет).

21.05.2018, 14:36

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста