Как договориться с братом о продаже моей половины дома родителей?
Вопрос №14226665
из г. Воронеж
опубликован 21.05.2018, 22:42
опубликован 21.05.2018, 22:42
Брат хочет продать дом родителей за 300 000 р. Я предлагаю ему продать мою половину за 75 000. Он отказывается покупать. Как мне поступить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Отправьте ему ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали ему. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
21.05.2018, 23:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Скажите, а в суд обязательно подавать на раздел дома?
22.05.2018, 09:08
Нет, не обязательно, если не хотите выделить долю в натуре. Но для продажи этого не требуется. Достаточно просто доли в собственности, чтобы продать с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст.250 ГК РФ.
22.05.2018, 09:11
Добрый день. Если у Вас сейчас доли определены, то реальный раздел дома производить не требуется. Можете продавать и сейчас так, как есть - в долях.
22.05.2018, 09:17
Ув. Валерий Иванович, нет, в суд подавать не обязательно. Если есть необходимость выделения доли в общем имуществе - тогда и подавайте.
22.05.2018, 23:31
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа половины дома - когда хозяин не хочет покупать и не подписывает отказ
Как продать свою половину дома, если второй владелец не отвечает на предложение?
Как поступить, если я хочу продать дом, а брат отказывается, и выплатить половину не соглашается?
Решение спора по наследству - как делить стоимость дома в деревне между двумя наследниками?
Как получить свою долю наследства через нотариуса - пошаговая инструкция
Проблемы с разделением участка - как решить спор с братом о приватизации и доступе к своей половине
Спор о разделе наследственного дома - возможность снижения судом цены за половину дома
Как получить свою часть наследства - дом и земельный участок, когда брат не согласен на продажу и деление
Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут