Просрочка в сдаче дома в долевом строительстве - когда начинается и как рассчитать компенсацию

Вопрос №1422710 из г. Липецк
опубликован 13.10.2011, 12:25

Question

Я вступил в долевое строительство, дом должен был быть сдан в 4 квартале 2010 года, я проплатил всю сумму, однако дом не сдан до сегодняшнего момента, свидетельство о праве собственности нам не выдали. Акт приема-передачи мы подписали лишь 6 сентября 2011 года. Вопрос таков: с какого момента мне считать просрочку с момента подписания акта приема передачи или с 4 квартала 2010 года когда должны были сдать дом? Подхожу ли я под закон о защиты прав потребителей или под какой-нибудь другой закон и как мне подсчитать сколько мне можно просить денег.

Скрыпник Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте! смотрите в своем договоре, в какой срок дом должен быть сдан в эксплуатацию. Именно с этого момента следует исчислять просрочку. 
Вы как физическое лицо подпадаете под действие Закона о защите прав потребителей. Так, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Просрочка в сдаче дома в долевом строительстве - когда начинается и как рассчитать компенсацию

Похожие вопросы

Какие последствия возникают при задержке оформления права собственности на купленную квартиру и вопросы о налоге на недвижимость

Вопрос о законности требования платы за электроэнергию с момента опломбировки счетчика или акта приема передачи квартиры

Планируем получить налоговый вычет за год покупки квартиры

Какой налог должен быть уплачен при продаже квартиры после получения свидетельства на собственность?

Срок начала начисления неустойки при долевом строительстве в случае задержки сдачи дома

Перенос сдачи дома в долевом строительстве - возможность требования неустойки

Иск о взыскании неустойки с застройщика - просрочка сдачи дома и вопросы исковой давности

Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?

Порядок оформления имущественного вычета при покупке жилья по ипотеке

Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59