Неясные платежки по услуге \'Наем\' - законно ли требование оплаты за наем при договоре соцнайма?

Вопрос №14227443 из г. Саратов
опубликован 22.05.2018, 07:49

По программе расселения ветхого жилья получил квартиру. Договор соцнайма. Приходят платежки от администрации района города для оплаты по виду услуг "Наем". За что платить не понятно. За содержание жилья плачу управляющей компании, за тепло - теплосбытовой компании. Законно ли такое требование по оплате за наем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николай

Юрист Саратов

0 отзывов

До расселения также жил в не приватизированной квартире. Платы по подобной статье не было. Это и вызывает сомнение.

22.05.2018, 08:25

Задать вопрос юристу

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги изложена в ст. 154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

...

22.05.2018, 08:36

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте уважаемый посетитель, естественно требование по оплате найма вполне законно. У вас не в собственности жильё, а в найме. Что в этом непонятного? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

22.05.2018, 07:50

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

22.05.2018, 08:25

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги изложена в ст. 154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

...

22.05.2018, 08:36

Спросить юриста