Неясные платежки по услуге \'Наем\' - законно ли требование оплаты за наем при договоре соцнайма?
Вопрос №14227443
из г. Саратов
опубликован 22.05.2018, 07:49
опубликован 22.05.2018, 07:49
По программе расселения ветхого жилья получил квартиру. Договор соцнайма. Приходят платежки от администрации района города для оплаты по виду услуг "Наем". За что платить не понятно. За содержание жилья плачу управляющей компании, за тепло - теплосбытовой компании. Законно ли такое требование по оплате за наем?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
До расселения также жил в не приватизированной квартире. Платы по подобной статье не было. Это и вызывает сомнение.
22.05.2018, 08:25
Задать вопрос юристу
Добрый день. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги изложена в ст. 154 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
3) плату за коммунальные услуги.
...
22.05.2018, 08:36
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
---Здравствуйте уважаемый посетитель, естественно требование по оплате найма вполне законно. У вас не в собственности жильё, а в найме. Что в этом непонятного? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
22.05.2018, 07:50
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
До расселения также жил в не приватизированной квартире. Платы по подобной статье не было. Это и вызывает сомнение.
22.05.2018, 08:25
Добрый день. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги изложена в ст. 154 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
3) плату за коммунальные услуги.
...
22.05.2018, 08:36
Похожие вопросы
Вопрос о законности требований управляющей компании об оплате услуг до подписания договора управления
Что за содержание жилого помещения и как оно включается в квитанцию на оплату ЖКХ?
Как определить законность предоставления квартиры при расселении?
Как заставить администрацию расселить аварийное жильё - возможность подать в суд и выиграть дело
Коммунальные платежи - входит ли в них услуга по содержанию жилья и капитальный ремонт?
Законность требования об оплате коммунальных услуг в служебном жилье без договора соцнайма и управляющей компании
Как законно отказаться от оплаты капитального ремонта или управляющей компании?
Как быть с расселением ветхого жилья, если являюсь созаемщиком по ипотеке?
Вопросы оплаты содержания жилья в многоквартирных домах, принадлежащих администрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут