Коммунальные платежи - входит ли в них услуга по содержанию жилья и капитальный ремонт?

Question

Входит ли в коммунальные платежи услуга по содержанию жилья и кап. ремонт.? В разных источниках указана разная информация. Где то указано, что содержание жилья входит в комм. Услуги, а где то нет. Так все де содержание жилья это жилищная услуга? Я снимаю жилье, плачу за найм и собсвенник просит, чтобы я оплачивала все платежи по квитанции. В договоре на найм указана оплата коммунальных услуг, электроэнергии и домофона. Должна ли я платить за содержание жилья и кап. Ремонт?

Половинкина Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте! В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Людмила Р · Answer

Свое "жилье" со времен царя Гороха все содержат сами и за свой счет, и ремонтируют свое "жилье" хоть косметически, хоть капитально сами и за свой счет. Пока наши законодатели не начнут называть вещи своими именами, а именно: содержание и капремонт ОИ МКД, мои сограждане и будут путаться даже не в трех, а двух соснах.

Коммунальные платежи - входит ли в них услуга по содержанию жилья и капитальный ремонт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Хочу уточнить следующее; Я по найму снимаю квартиру, в договоре указан только пункт оплаты коммунальных услуг нанимателем

Нечеткое определение понятий ЖКУ, жилищная услуга и коммунальная услуга в ЖК

Спор о платежах - что входит в коммунальные услуги?

Оплата коммунальных услуг МКД - Разделение платежа на отдельные услуги или входит в содержание и ремонт жилья?

Какие квитанции оплачивать - по коммунальным услугам или на капитальный ремонт жилья?

Какие платежи должны быть включены в договор аренды квартиры?

Обязан ли наниматель оплачивать Плату за жилое помещение в квитанции за содержание жилого помещения и коммунальные

Нужно ли нам платить за содержание и ремонт помещения в арендуемой квартире?

Как бухгалтерия может перераспределить платеж по квартплате и как это влияет на оплату коммунальных услуг

Возможен ли возврат переплаченных денежных средств за коммунальные услуги в случае оплаты дополнительных услуг

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59