Наследование недвижимости - Как получить права на наследуемый дом без регистрации в Федеральной кадастровой палате?

Вопрос №14228160 из г. Пенза
опубликован 22.05.2018, 11:03

Здравствуйте. Я - наследница. Есть в селе дом. Год завершения строительства 2006. Но наследодатель не зарегистрировал права в "Федеральной кадастровой палате федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Я получила выписку из Единого государственного реестра недвижимости: сведения об основных характеристиках объекта недвижимости - есть, сведения о зарегистрированных правах - нет. Получается, что через нотариуса я вступить в наследство на дом не могу? Как вступить в наследство? Через суд? Если писать исковое заявление, то кто истец?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

В Вашем случае разрешить вопрос вступления в наследство на дом можно только в судебном порядке. Истцом по делу будут наследники.

22.05.2018, 11:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1154. Срок принятия наследства

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33506 отзывов

Если нет зарегистрированного права, то придется обращаться в суд с иском о включении в наследственную массу. Ответчик - администрация. Но в любом случае для начала обращаться надо к нотариусу по вопросу вступления в наследство, ст.1154 ГК РФ.

22.05.2018, 11:07

Спасибо за быстрый ответ! И спасибо, что поняли, что я перепутала значение "истец" и "ответчик"! Меня интересовало как раз: кто ответчик. Спасибо!

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13455 отзывов

Поскольку право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, нотариус Вам не поможет. В данном случае может иметь место судебный порядок разрешения спора. При этом, не в порядке искового производства, а через установление юридического факта (особое производство). Вы, как потенциальный претендент на имущество, будете выступать в суде не в качестве истца, а в качестве заявителя. Соответствующее Управление Росресстра (не путать с Кадастровой палатой - это разные органы), а также нотариус будут выступать в качестве заинтересованных лиц. Желательно получить от нотариуса письменный ответ о невозможности вступления в наследство.

22.05.2018, 11:15

Спасибо за подробный и быстрый ответ!

Спросить юриста