Проблема с бронированием - что делать, если наш банкетный зал арендован другим арендатором?

Вопрос №14230641 из г. Краснодар
опубликован 22.05.2018, 22:39

Question

Забронировали банкетный зал 31.03.18 на 22.09.18.Заключили договор, внесли предоплату 30 тыс. Руб. (чек имеется). Сегодня позвониа хозяйка банкетного зала и сообщила, что мы заключали договор с арендатором (ИП), срок аренды истек 01.05.18.Предложила самим возвращать задаток и перезаключить договор с ней. Бронь за нами сохранится в течение некоторого времени. Как правильно действовать в данной ситуации?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Добрый день. Свяжитесь с тем, кто у Вас взял деньги и предложите ему прояснить ситуацию и, при необходимости, вернуть деньги. Если будет скрываться или откажется от возврата денег - можете заявление в полицию направить, т.к. не исключено мошенничество (ст. 159 УК РФ). Будет проведена проверка в порядке ст. 144 УПК РФ. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

.

Новоженин Игорь Евгеньевич · Answer

Здравствуйте,

обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Если у арендатора истекает срок договора аренды и в силу этого не возможно исполнение им взятых на себя обязательств по предоставлению вам аренды зала, то вам стоит поднять вопрос о расторжении договора и возврате уплаченной суммы предоплаты. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (ст. 393 ГК РФ).[/quote]. В силу таких обстоятельств, понимая невозможность исполнения стороной обязательств перед вами, следует направить исполнителю заявление о расторжении договора и возврате денежных средств.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (ч. 1 ст. 450 ГК РФ)

. После чего заключить договор с собственником помещения.

Мария · Answer

Пожалуйста, если исполнитель не пойдет на контакт, куда отправлять заявление о расторжении договора? Как установить местонахождение ИП?

Проблема с бронированием - что делать, если наш банкетный зал арендован другим арендатором?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Забронировали банкетный зал без договора аренды, но произошел аварийный случай - могу ли я потребовать компенсацию?

Родительский комитет ищет помещение для празднования выпускного после отказа зала в бронировании.

Проблема с банкетом - переплата и изменение условий без предупреждения

Отказ от брони свадебного зала - можно ли не возвращать задаток, учитывая закупку продуктов?

Проблемы с банкетным залом на свадьбу - отказ в проведении банкета и неполный возврат предоплаты. Как составить претензию хозяйке?

Проблема с арендой банкетного зала - условия изменились и цена поднялась

Возможно ли вернуть деньги за аренду банкетного зала, если свадьба запланирована через полгода?

Требование половины стоимости банкета после отмены - договор, предоплата и юридические аспекты

Могу ли я вернуть предоплату за банкетный зал без договора?

Отмена брони банкетного зала для свадьбы - вернут ли нам деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59