Наследство квартиры - Продажа и налоговые обязательства при равном наследовании двумя дочерьми

Вопрос №14231879 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.05.2018, 11:10

Question

По завещанию, в наследство (квартира) вступили две дочери в равных долях. Как продать такую квартиру, и какой налог необходимо заплатить.

Акимова Анна Геннадьевна · Accepted Answer

Добрый день. Продать такую квартиру могут обе дочери, либо одна может продать свою долю в праве общей долевой собственности. В зависимости от того когда вступили в наследство срок владения недвижимым имуществом для безналогового отчуждения составляет от 3 до 5 лет. Если продадут ранее, то заплатят 13% налог от прибыли.

Кухта Алексей Сергеевич · Answer

Здравствуйте, Екатерина! Налог на сегодняшний день при вступлении в права наследования по завещании платить не нужно. 
При вступлении в права наследования наследники должны уплатить определенную госпошлину. Она рассчитывается в зависимости от степени родства будущего собственника. Наследники первой (если я Вас правильно понял, то дочери от родителя принимают, а это наследники первой очереди) и второй категории	уплачивают 0,3 процента от стоимости имущества (указанной в выписке реестра прав) (но не более ста тысяч рублей). 
Продать очень просто/стандартно, в договоре купли-продажи указываются 2 продавца - сособственника. Продать без уплаты налога можно будет только через 5 лет после оформления права собственности. Если продавать ранее, то нужно будет заплатить налог. Ставка налога

13% для тех граждан, что проживают в России больше 183 дней в году, в котором была продана квартира;
30% для граждан, проживавших, в год продажи имущества, менее указанного выше срока.

С уважением, Кухта Алексей Сергеевич 952-63-90, всего доброго:sm_ab:

Наследство квартиры - Продажа и налоговые обязательства при равном наследовании двумя дочерьми

Похожие вопросы

Налог на продажу наследуемой квартиры - нужно ли платить, если сумма равна 1500000 р. на двоих?

Какой налог необходимо заплатить при наследовании квартиры на сумму 2 300 000 рублей в равных долях?

Если владельцы квартиры не оставят завещания, кому достанется квартира после их смерти?

Налог на наследство для двух братьев при продаже приватизированной квартиры

Продажа квартиры, оставленной в наследство двумя собственниками - правильный выбор договора и налоговый расчет в Уфе

Налог с продажи квартиры, полученной в наследство в августе 2012 года, равными долями

Наследство без завещания - Что делать, когда квартира не оформлена и как проживать в ней?

Какой налог придётся заплатить пенсионерке за продажу квартиры в долевом участии, которая была унаследована два года назад?

Налог на продажу квартиры - обязаны ли дочери пенсионерки платить 13%?

Наследство в виде квартиры - Какой налог нужно будет заплатить при ее продаже в случае равных долей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59