Продажа доли в двухкомнатной квартире - проблема с документами и возможные решения
Вопрос №14236792
из г. Москва
опубликован 24.05.2018, 16:19
опубликован 24.05.2018, 16:19
Здравствуйте, помогите разобраться. Я являюсь собственником 1.2 доли в двух комнатной квартире, сейчас захотела продать свою долю, сосед согласился написать отказ, мы приехали к нотариусу а у моего соседа в документах стоит не доля а комната номер
2.как такое произошло не понятно. Он её уже покупал как комнату а не долю, а договоре купли продажи у него тоже стоит комната как такое возможно? Со старым владельцем доли был заключен договор о порядке пользования, но по нему он же не мог купить комнату. Что теперь делать? Как мне продать свою долю, кому и как менять документы. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До определенного времени, в ФРС (ныне - Росреестр), бытовала такая практика, когда регистрировали не доли в квартире, а комнаты. По всей видимости, Ваш сосед зарегистрировал права довольно давно. В настоящее время не противоречит законодательству только государственная регистрация долей. Таким образом, приводить документы в соответствие и единообразие придется Вашему соседу. Для начала, обратитесь на прием в территориальное Управление Росреестра (не МФЦ), спросите возможно они смогут исправить это через "Внесение изменений".
24.05.2018, 16:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 683
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Являюсь владельцем комнаты (доли квартиры) в приватизированной 2-х комн.
Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты
Как защитить свои права при незаконной продаже доли в общей квартире?
Правомерность использования комнаты в долевой собственности после продажи доли
Вопросы прав на покупку комнаты по балансовой цене и возможности оспорить договор купли-продажи в коммунальной квартире
Возможности и решения при продаже доли и комнаты в общей квартире - применение ареста и признание сделки недействительной
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут