Продажа доли в двухкомнатной квартире - проблема с документами и возможные решения
Вопрос №14236792
из г. Москва
опубликован 24.05.2018, 16:19
опубликован 24.05.2018, 16:19
Здравствуйте, помогите разобраться. Я являюсь собственником 1.2 доли в двух комнатной квартире, сейчас захотела продать свою долю, сосед согласился написать отказ, мы приехали к нотариусу а у моего соседа в документах стоит не доля а комната номер
2.как такое произошло не понятно. Он её уже покупал как комнату а не долю, а договоре купли продажи у него тоже стоит комната как такое возможно? Со старым владельцем доли был заключен договор о порядке пользования, но по нему он же не мог купить комнату. Что теперь делать? Как мне продать свою долю, кому и как менять документы. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До определенного времени, в ФРС (ныне - Росреестр), бытовала такая практика, когда регистрировали не доли в квартире, а комнаты. По всей видимости, Ваш сосед зарегистрировал права довольно давно. В настоящее время не противоречит законодательству только государственная регистрация долей. Таким образом, приводить документы в соответствие и единообразие придется Вашему соседу. Для начала, обратитесь на прием в территориальное Управление Росреестра (не МФЦ), спросите возможно они смогут исправить это через "Внесение изменений".
24.05.2018, 16:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Являюсь владельцем комнаты (доли квартиры) в приватизированной 2-х комн.
Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты
Как защитить свои права при незаконной продаже доли в общей квартире?
Правомерность использования комнаты в долевой собственности после продажи доли
Вопросы прав на покупку комнаты по балансовой цене и возможности оспорить договор купли-продажи в коммунальной квартире
Возможности и решения при продаже доли и комнаты в общей квартире - применение ареста и признание сделки недействительной
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут