Являюсь владельцем комнаты (доли квартиры) в приватизированной 2-х комн.
Вопрос №529000
из г. Москва
опубликован 12.02.2008, 03:22
опубликован 12.02.2008, 03:22
Являюсь владельцем комнаты (доли квартиры) в приватизированной 2-х комн. Квартире в Подмосковье. Сам там не прописан, собираюсь её продать. У соседа моего тоже комната приватизирована и он там не прописан. Знаю, что при совершении сделки купли-продажи с коммунальными квартирами первое право покупки существует у моего соседа и если я не предложу ему этого, то в дальнейшем могут признать мой договор с покупателем не действительным. Так ли это? И если "да", то в этом случае мне лучше будет оформить с покупателем договор дарения, что бы избежать договора купли-продажи (т.к. соседу не имею возможности предложить купить мою комнату - сосед 3 года уже в квартире не появляется, где его искать я не знаю, а продавать комнату нужно)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.А если он Вам денег не отдаст и что вы будете делать. Обратитесь к нотариусу. Пусть высылает сообщение о продаже комнаты. Сосед не получит, нотариус все равно выдаст вам свидетельство о том, что соседа предупреждали. Продадите. Если сосед захочет оспорить у него такое право есть в течение 3-х месяцев. Срок пропустит практически без вариантов выиграть дело в суде. Говорю из практики. С ув. адвокат Федорова Г.Г.
12.02.2008, 03:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять местные власти и какие действия предпринять
Как оформить муниципальную комнату в собственность, если сосед без вести пропал?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут