Являюсь владельцем комнаты (доли квартиры) в приватизированной 2-х комн.
Вопрос №529000
из г. Москва
опубликован 12.02.2008, 03:22
опубликован 12.02.2008, 03:22
Являюсь владельцем комнаты (доли квартиры) в приватизированной 2-х комн. Квартире в Подмосковье. Сам там не прописан, собираюсь её продать. У соседа моего тоже комната приватизирована и он там не прописан. Знаю, что при совершении сделки купли-продажи с коммунальными квартирами первое право покупки существует у моего соседа и если я не предложу ему этого, то в дальнейшем могут признать мой договор с покупателем не действительным. Так ли это? И если "да", то в этом случае мне лучше будет оформить с покупателем договор дарения, что бы избежать договора купли-продажи (т.к. соседу не имею возможности предложить купить мою комнату - сосед 3 года уже в квартире не появляется, где его искать я не знаю, а продавать комнату нужно)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.А если он Вам денег не отдаст и что вы будете делать. Обратитесь к нотариусу. Пусть высылает сообщение о продаже комнаты. Сосед не получит, нотариус все равно выдаст вам свидетельство о том, что соседа предупреждали. Продадите. Если сосед захочет оспорить у него такое право есть в течение 3-х месяцев. Срок пропустит практически без вариантов выиграть дело в суде. Говорю из практики. С ув. адвокат Федорова Г.Г.
12.02.2008, 03:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 21 минуту
Похожие вопросы
Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Соседи предлагают мне отказаться от покупки и предоставить гарантию продажи комнаты только моей знакомой.
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять местные власти и какие действия предпринять
Как оформить муниципальную комнату в собственность, если сосед без вести пропал?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут