Ипотечная квартира унаследовала долг за капремонт - Что делать?
Вопрос №14239627
из г. Уфа
опубликован 25.05.2018, 13:47
опубликован 25.05.2018, 13:47
Добрый день. Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру. Собственники с 13.04.18.
Сегодня пошло письмо с долгом за капремонт в 4000 тыс. Позвонив на горячую линию сказали, что не платили с января 2017 года, и что долг перешел к нам. Мы должны его оплатить и подать в суд на предыдущих собственников.
Скажите, это так? Что нам сейчас делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да. Капитальный ремонт оплачивается покупателем, даже за продавца. Это изложено в п. 3 ст.158 ЖК РФ, в силу которого обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт..
25.05.2018, 14:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да, долги за кап. ремонт переходят к новому собственнику жилого помещения. Но вы сможете взыскать с предыдущих собственников этот долг после того, как его оплатите. Вопрос лишь в том, стоит ли из за 4 т.р. инициировать судебное дело.
25.05.2018, 15:11
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
67
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за задолженность по капитальному ремонту муниципальной квартиры после приватизации
Какие наказания и штрафы могут ожидать собственника, не оплатившего налог на аренду квартиры?
Как оплатить долг по капитальному ремонту квартиры, принадлежащей двум собственникам?
Оплата долга за капремонт - кто должен платить - новые или прежние собственники квартиры?
Обязанность по уплате задолженностей за газ и капитальный ремонт, возникших у предыдущих собственников
Владельцам новостройки приходится погашать долги за капремонт, начиная с 2016 года - как разобраться и почему УК не платила?
Как правильно рассчитать и оплатить долг за холодную воду, возникший в квартире?
Собственник не заплатил налоги за предыдущие годы - какие последствия и штрафы его ожидают?
Продажа квартиры для погашения долга по ипотеке - что делать, если пропали данные об оплате за несколько лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут