Невыделенные доли в семейном доме - как решить проблему наследования и признать право собственности одному наследнику?

Добрый вечер, Владимир. Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить документы о приобретении собственности и о смерти. Я не видела такого, чтобы доли не выделялись при оформлении недвижимости. Возможно, Вы не правильно поняли нотариуса, и он не может выдать Вам свидетельство о наследстве, потому что Вам в судебном порядке нужно восстанавливать срок для принятия наследства либо устанавливать факт принятия наследства.

Доброго вам времени суток. В данном случае отказ нотариуса верен. Неделимый объект, который находится во владении нескольких лиц, может быть передан ими по наследству в рамках части, принадлежащей каждому из них. Теперь вам нужно выделить доли в судебном порядке. В соответствии со ст. 253 ГК РФ совместные собственники владеют и пользуются имуществом сообща, если иное не предусмотрено договором между ними. Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

В исковом заявлении в суд, ссылайтесь на то, что если доли не определены, то в соответствии с Законом они признаются равными, то есть участок был приобретенучастниками долевой собственности и доли невыделены, значит у всех равные доли.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Если оставшийся наследник проживает в этом доме, то он на основании пункта 2 ст 1153 ГК РФ считается фактически принявшим наследство.

В рассматриваемой ситуации нотариус неправомерно отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.. Как можно выделить доли собственников если они умерли Выделение доле производится по соглашению между собственниками

Наследнику нужно на основании ст 310 ГПК РФ оспорить в суде отказа нотариуса в совершении нотариального дейстия-выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник в суде в соответствии со ст 56 ГПК РФ должны привести доказательства фактического принятия наследства-оплата коммунальных услуг, налогов и т.д.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ

Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении

1. Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявления о неправильном удостоверении завещаний и доверенностей или об отказе в их удостоверении должностными лицами, указанными в федеральных законах, подаются в суд по месту нахождения соответственно госпиталя, больницы, санатория, другого стационарного лечебного учреждения; организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме; экспедиции, воинских части, соединения, учреждения и военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, места лишения свободы.

(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

Заявление о неправильном удостоверении завещания или об отказе в его удостоверении капитаном морского судна, судна смешанного плавания или судна внутреннего плавания, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подается в суд по месту порта приписки судна.

2. Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

3. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.

Статья 311. Рассмотрение заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении

Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.

Статья 312. Решение суда относительно заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении

Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, а где прямые наследники умерших? Возможно им и стоит обратиться к натариусу за наследством, (это дети или внуки умерших по представлению). Из вопроса ни чего не непонятно. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 63 Статья 1142

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Следует обращаться в суд.

Поскольку при наследовании некоторых долей необходимо оформление наследства по праву представления. Именно эти требования включите в иск...

На данный момент Вы обращаетесь с исковым заявлением о фактическом принятии наследства - в силу статьи 1153 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Однако этот факт нужно будет доказывать через районный суд по месту нахождения недвижимого имущества (ч.1 ст.30 ГПК РФ). Обратитесь с заявлением в районный суд за установлением юридического факта принятия наследства.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ такой факт как раз устанавливается в порядке, предусмотренном главой 28 ГПК РФ

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Дом и участок проданы в долевую собственность без определения долей, на пятерых. В случае смерти одного из члена семьи никто к нотариусу не обращался для принятия наследства, а просто продолжали пользоваться домом и участком.

Никаких наследников нет. остался в живых один член обей совместной собственности, доли не выделялись, никто к нотариусу о принятии наследства не обращался. Детей, внуков, правнуков у умерших нет, СОбстенность общая совместная, как одному оставшемуся собственнику вступить в наследство и какой подавать иск, если нотариус говорит, что необходимо выделять доли. Чьи доли - умерших, или оставшегося единственного собственника?