Как обеспечить доступ ремонтникам сантехсетей в квартиры собственников многоквартирных домов.

В многоквартирном 9-и этажном приватизированном доме фирма-подрядчик по договору с управляющей компанией проводит капитальный ремонт систем водоснабжения и канализации с заменой всех стояков (дому 33 года) за счёт средств накопленных на счетах жильцами дома для капитального ремонта. Стояки имеют параллельную структуру - т.е. они проходят снизу вверх отдельно по туалетам, отдельно по кухням (в 3-х комнатных квартирах). Это означает, что ремонт проводится с обязательным обеспечением доступа ремонтных бригад в квартиры всех жильцов всех этажей расположенных друг над другом. И та часть стояков, которая проходит в квартирах до счётчиков (или до запорных кранов?) является общим имуществом всех жильцов дома. Владельцы квартиры на первом этаже сделали сами замену стальных труб стояков и чугунных труб канализации, находящихся в их квартире на пластиковые, но только до своего потолка - в перекрытиях между первым и вторым этажами и выше трубы старые стальные. После этого они заложили стояки плиткой. 1. В СНИПах существует запрет на использование в одном стояке труб из разных материалов. 2. Хозяева данной квартиры самопроизвольно ограничили доступ ремонтных бригад к общему имуществу всех жильцов дома (стоякам) для проведения планового капитального ремонта. 3. Хозяева данной квартиры не обеспечили оборудование сантехнических сетей контуром заземления, что привело к ускоренному разрушению стояков соседей на верхних этажах. Владельцы данной квартиры категорически отказываются обеспечить доступ ремонтных бригад в свою квартиру. Вопрос: какими средствами юридического и иных характеров могут воспользоваться остальные жильцы и управляющая компания, для принудительного допуска ремонтников в данную квартиру? Временные рамки для проведения ремонта сильно ограничены. Спасибо. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'