Как объединить две комнаты в общежитии, перегородив часть коридора - советы и рекомендации

Татьяна Анатольевна, коридор относится к общему имуществу всех собственников помещений в доме.

В строго формальном смысле, чтобы "прихватизировать" часть коридора Вам нужно получить согласие всех остальных собственников помещений (комнат) в общежитии.

С практической точки зрения, я полагаю, будет достаточно получить согласие собственников помещений на Вашем этаже (это не вполне чисто с точки зрения законодательства, но в жизни, крайне мала вероятность, что жильцы других этажей будут предъявлять Вам в связи с таким использованием части коридора претензии и возражения).

Получив согласия других собственников, Вы сможете отгородить часть коридора и использовать его только самостоятельно. Согласие можно оформить в виде соглашения, которое с одной стороны подпишете Вы, а с другой - остальные собственники (называется множественность лиц на одной из сторон договора)

Маловероятно, что вы будете устанавливать капитальную перегородку, так что это не будет реконструкцией.

Какой вопрос тут возникает, на мой взгляд, это расчет платы.

Фактически, по моему мнению. В такой ситуации площадь коридора, которую используете только Вы, должна быть вычтена из общей площади остальных собственников при расчете коммунальной платы и включена в расчет непосредственно Вам. Я думаю, вероятность того, что кому-то из других собственников придет в голову такой вопрос зависит от площади этой части коридора, которую Вы будете использовать. Но вопрос поставлен быть может, на мой взгляд.

А если один собственник откажется, я могу каким то образом обойти эту ситуацию? Через бти или управдом или еще как-то.