Нужно ли согласие собственников для установки вентиляции в подвальном помещении жилого дома?

Вопрос №14249265
29.05.2018, 01:04 • г. Тверь

Арендатору в подвальном помещение жилого дома, требуется провести приточно отточную вентиляцию (продухи) для этого нужно в общедомовой стене сделать три отверстия диаметром 20-25 см. управляющая компания составила акт, и сказали что согласие собственников не требуется. Раннее в этом помещении хранился уголь, и его переоборудовали. Департамент забрал его у собственников дома и сдаёт в аренду. Новому арендатору, нужна вентиляция, чтобы (сдать в субаренду для минипекарни) есть общедомовая вентиляция, но её зашили. /закрыта. Мы считаем что общедомовые стены без согласия, нельзя трогать, тем более делать отверстия в фундаменте и цоколе.

Читать ответы (2)

Подвальное помещение жилого дома
Управляющая компания
Подвальное помещение

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

29.05.2018, 05:47,

г. Долгопрудный

Да, по нормам ст. 36 ЖК РФ судьбу общего имущества, в том числе указанного в вопросе, определять должны собственники.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

2. В состав общего имущества включаются:

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Автор вопроса

Грицай Андрей

29.05.2018, 06:03,

г. Екатеринбург

Должна ли УК настоять на восстановлении предусмотренной вентиляции (что зашита) ? Они тоже руководствуются законом, была создана комиссия и составлен акт, предписание о том что нужна приточно отточная вентиляция. Арендатору сделать проект. Для этого нужно просверлить две стены. Где трещины Дом с 36 года. Сделано несколько входных групп. Без согласия собственников. Куда нам обращаться? УК не на нашей стороне.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59