Юристы, которые нас обслуживают уверяют, что НЕ ВАЖНО надо ли было регистрировать договора, так как все равно по ПОСТ.
Вопрос №14254
из г. Москва
опубликован 12.09.2000, 16:58
опубликован 12.09.2000, 16:58
Наше предприятие находится впроцессе налоговой проверки.
Выявили незарегистрированные договора аренды (до года).
Юристы, которые нас обслуживают уверяют, что НЕ ВАЖНО надо ли было регистрировать договора, так как все равно по ПОСТ. №552 плата за аренду ложится на себестоимость.
Налоговики говрят, что это не так.
Какое Ваше мнение? Хотелось бы сориентироватьсЯ заранее не доводя дела до разорительных судебных процессов.
Могут ли признать незарегистрированный договор аренды (до года) ничтожным. Что тогда будет?
Если есть возможность дайте ссылки на закон и мнение Высшего Арбитражного суда (письмо №53 мы знаем).
Заранее благодарим за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алевтина!
В соответствии с гражданским кодексом РФ договоры аренды земельных участков, нежилых помещений, (юридическими лицами жилых помещений) подлежат обязательной регистрации независио от срока(п.2 ст. 609, п. ст. 671 ГК РФ). Аренда зданий и сооружений подлежит обязательной регистрации при условии заключения договора на срок более года.
Таким образом, если Вы арендуете нежилое помещение и не зарегистрировали право аренды, такой договор считается ничтожны.
Шувалов В.Ю.
12.09.2000, 20:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Можно ли указать незарегистрированный дом в брачном договоре при разводе и как это сделать правильно?
Возможно ли, что согласно договора, предприятие оставит автомобиль в аренде до конца года?
Проверка пожарной безопасности на новом предприятии - обязанность арендаторов и действия владельца
Спорная аренда земли - шансы на выигрыш дела при оспаривании расторжения договора.
Выбор между договором аренды основных средств и аренды всего имущественного комплекса при передаче предприятия в аренду
Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Можно ли в такой ситуации признать договор аренды недействительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут