Как мне правильно совершить сделку по купле-продаже земельного участка!
опубликован 16.10.2011, 11:41
Как мне правильно совершить сделку по купле-продаже земельного участка! Если только у продавца имеется документ о выделении земельного участка! Подскажите как оформить это по закону!
Уважаемая Анастасия, в вашей ситуации покупка участка незаконна, так как он не принадлежит продавцу. В распоряжении о выделении з/у должно быть указано назначении з/у, обратите на него внимание и должен быть заключен либо договор купли-продажи з/у между администрациейи лицом, которому участок выделе или договор аренды. В зависимости от уровня лояльности местной Администрации вы можете поинтересоваться, согласится ли она, как арендодатель, поменять сторону дговора аренды з/у с продавца на вас. если согласно распоряжению о выделении з/у он выделяется в собственность, то тоже либо замена стороны в договоре, с согласия продавца и покупателя, либо ваш продавец должен зарегистрировать свое право на данный земельный участок. Ваш участок может быть даже еще не земежеван.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 16 минут
Не можете купить . У продавца нет свидетельства о праве собственности , а получить его= большая проблема с оформлением полного пакета документов.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 454 Поиск Регистрация
Волжский - онлайн услуги юристов
Как заключить сделку по купле-продаже дома и земельного участка без полного набора документов?
И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя?
Как оформить право собственности на земельный участок, если у продавца нет на него документов?
Необходимые документы для оформления сделки по купле-продажи участка с домом - что нужно знать продавцу и получить от него.
Действителен ли договор купли-продажи для совершения сделки по продаже садового участка без дополнительных документов?
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?
Какие документы должны быть у продавца земельного участка на сделке купли продажи и какой документ подтверждает
Оформление сделки купли-продажи земельного участка с незарегистрированным строением - соблюдение закона о дачной амнистии