Суд должен был вынести решение отклонить иск третьего брата о переводе прав и обязанностей по договору на себя

Вопрос №14255486 из г. Челябинск
опубликован 30.05.2018, 19:03

На праве личной собственности каждому из 3-х братьев Новиковых (Михаилу, Сергею и Ивану) принадлежала доля дома. Михаил продал Сергею свою часть дома. Третий брат предъявил иск о переводе прав и обязанностей по этому договору на себя. В обоснование иска он указал, что Сергей пользуется изолированной частью дома, другая часть дома между ним и Михаилом не разделена, поэтому, по его мнению, он имеет преимущественное право на покупку части дома у Михаила. Домовладение зарегистрировано как общая долевая собственность не разделенным не значилось, поскольку отсутствовала техническая возможность выдела долей. Ответчики возражали, заявляя, что преимущественное право покупки доли жилого дома участник общей долевой собственности имеет только перед посторонним лицом. Какое решение должен был вынести суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виноградов Андрей Всеволодович

Юрист Краснодар, стаж 24 годa

3.8 433 отзывa

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Описанную вами ситуацию решить можно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Суд должен был вынести решение отклонить иск третьего брата о переводе прав и обязанностей по договору на себя

Похожие вопросы