Сдача дома без разрешения всех собственников - Как решить спор и защитить свои права?

Вопрос №14255700 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2018, 20:41

Сдача полностью дома без разрешения всех собственников. Здравствуйте, дом поделен на 4 части по 1/3 на каждого, один из собственников сдал дом полностью, без согласия остальных, как нам быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликов Сергей Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.6 309 отзывов

Здравствуйте, Мария.

Действия собственника неправомерны, поэтому можете написать ему письменную претензию о выселении жильцов, кроме того возможно обращение в полицию о нарушении Ваших прав. А если эти меры не принесут результата, то Вам придется обращаться в суд.

30.05.2018, 20:44

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Пользование общедолевой собственностью без Вашего согласия третьими лицами не допускается (ст. 247 ГК РФ). Можете заявить о своем несогласии и в судебном порядке потребовать устранить нарушение Вашего права. Но Ваш вопрос слишком странно изложен, поскольку поделить на 4 части по 1/3 доле весьма проблематично. Если делят на 4 части поровну, то будет по 1/4 доле в праве собственности. Обращайтесь на индивидуальную консультацию к юристу для прояснения нюансов.

30.05.2018, 20:45

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Воронин Станислав Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

ПРизнавайте сделку недействительной в судебном порядке.

Ст.166 ГК -

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия

30.05.2018, 20:48

Спросить юриста