Проблемы с оказанием услуг и требования оплаты долга предыдущего собственника - опыт покупки приватизированного гаражного бокса

Вопрос №14255706 из г. Иркутск
опубликован 30.05.2018, 20:31

Купил приватизированный гаражный бокс по договору купли продажи. Перед сделкой заказал выписку из ЕГРН, проверил продавца на сайте судебных приставов, никаких долгов, залогов и обременений нет. Гараж оформил в собственность без проблем. Получил документы на руки и пошел к председателю ГСК для вступления в кооператив или составления договора об возмездном оказании услуг (пользовании электросетями, дорогой, охраной и т.д.) и получил устный отказ от председателя, в связи неоплатой предыдущего собственника гаража членских взносов в данный ГСК с 2012 года. Теперь председатель отключил мой гараж от эл.сети и требует у меня оплату долга предыдущего собственника. На разговор не идет, говорит подавайте иск в суд и там будем общаться.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шапошников Илья Николаевич

Юрист Иркутск

4.9 151 отзыв

Добрый день. Вам необходимо сначала официально обратиться в Правление ГСК с требованием о заключении с вами договора на пользование объектами инфраструктуры ГСК (т.е. либо письмо с соответствующей отметкой о принятии либо заказным письмом с уведомлением по юридическому адресу). После того как получите отказ (либо не получите никакого ответа) вам необходимо обращение в Суд с исковыми требованиями о понуждению к заключению такого договора. Мотивировка в суде - ст. 209, 210, 253, 421, 445 ГК РФ и нормы Устава вашего ГСК.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оказанием услуг и требования оплаты долга предыдущего собственника - опыт покупки приватизированного гаражного бокса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы