Покупка квартиры с долгами прошлого хозяина — ловушка для 20% сделок на вторичке по данным Росреестра за 2024 год. Новый собственник рискует арестами и исками от Управляющей компании, но закон четко разграничивает: долги не переходят автоматически (ст.
Ситуация, когда новому собственнику квартиры приходят квитанции на оплату ЖКУ с «висящими» долгами прежнего владельца — не редкость. Такие долги не только портят настроение, но и создают потенциальные риски:
Кто должен оплачивать пени за капремонт: прежний или новый собственник квартиры? Этот вопрос стал предметом долгого разбирательства, когда гражданин Б. после покупки жилья столкнулся с начисленными на него пенями за долги предыдущего владельца.