Спор о праве пользования водопроводом на приобретенном участке – что делать?

Вопрос №14258123 из г. Аксай
опубликован 31.05.2018, 14:50

Добрый день！У меня вот какая ситуация, у нас частное домовладение, через забор был пустой участок, по этому участку мы провели водопровод （потому что, кроме как через него больше возможности нет), теперь этот участок купил собственник и на месте водопровода роетт фундамент под жилой дом, в дальнейшем я не смогу обслуживать свои трубы, имеет ли он на это право？и как быть в этой ситуации мне？

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Добрый день! Ситуация у Вас непростая, так как, если я правильно поняла, Вы провели без согласия собственника участка и он может обязать Вас демонтировать незаконное сооружение. Уточните, пожалуйста, официально ли Вы строили водопровод, платите ли Вы за воду, или это незаконная врезка?

31.05.2018, 14:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

НАДЕЖДА

Автор вопроса

0 отзывов

Это законная врезка, за воду мы платим, когда прокладывали водопровод, участок был ничей, поэтому согласовывать было не с кем.

31.05.2018, 15:53

Спросить юриста

Космынина Лилия Сергеевна

Юрист из города Москва

5.0 12 отзывов

Если участок ничей, то согласование производится с Администрацией района (поселения), с указанием схемы прокладки водопровода, с дальнейшим внесением обременительной записи по данному участку в Росреестр.

Если записи и согласования нет с Администрацией, то ваша прокладка воды по данному участку незаконная, а он имеет полное право рыть котлован под фундамент где хочет.

Факт того что вы платите за воду не подтверждает законность ее подведения на ваш участок, а подтверждает только законность ее использования.

Максимум вы можете потребовать компенсировать стоимость поврежденного имущества, и то при условии наличия согласования по прокладке водопровода с Администрацией.

Либо заключать соглашение о сервитуте с собственником по использованию его земельного участка для подведения воды к вашему участку.

Есть еще вариант, пытаться пойти в суд и доказывать, что только через его участок возможно подвести воду к вашему (если это так на самом деле) и обязать заключить соглашение о сервитуте.

31.05.2018, 16:41

Спросить юриста