Документы при покупке квартиры по договору уступки права требования от подрядчика - какие на руки должен передать застройщик и почему возникают ограничения
Вопрос №14259515
из г. Краснодар
опубликован 31.05.2018, 22:31
опубликован 31.05.2018, 22:31
Скажите, пожалуйста, при покупке квартиры по договору уступки права требования от подрядчика, какие документы мне должны передать на руки после регистрации договора в юстиции? Застройщик сказал, что на руки выдаётся: 1) зарегистрированный Договор уступки права требования; 2) КОПИЯ ДДУ. А почему не оригинал, разве это правомерно? Заявлено, что порядок расчёта обратный... Если при заключении ДДУ оплата производится после регистрации ДДУ в юстиции, то сказано застройщиком, что в данном случае сначала оплата, а затем регистрация Договора уступки в юстиции. Насколько это правомерно? И почему мне на руки не хотят отдать документы об оплате подрядчиком стоимости ДДУ? Сказано, что достаточно предъявления документов об оплате в юстицию для регистрации Договора уступки. После регистрации никаких " подводных камней" не возникнет. Так ли это? Подрядчик мотивирует тем, что он должен отчитаться перед налоговой, имея на руках ОРИГИНАЛ ДДУ и документы об оплате. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
НЕПРАВИЛЬНО вам застройщик сказал.
Ваши документы, которые вам передаёт продавец (цедент):
- оригинал ДДУ
- оригинл договор уступки
- распику в получении ОТ ВАС оплаты
- оригинал плактёжного документа об оплате застройщику по ДДУ
У застройщика СВОЙ такой же пакет документов.
А вы можете остаться ни с чем.
Если имеются какие-то сомнения в поведении застройщика и цедента - лучше откажитесь от сделки.
Остались вопросы - можете позвонить.
01.06.2018, 08:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 360
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подрядчик отказывается отдать оригинал договора уступки - что делать?
Переуступка прав требования при покупке долевой квартиры - передаются оригиналы договоров или копии?
Регистрация переуступки в Росреестре - необходимые документы и требования
Покупатель обязан быть осмотрительным перед согласием на расчёт за квартиру через вексель - возможные риски и последствия
Передача документов при продаже квартиры по договору уступки права требования
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры у подрядчика при получении права требования?
Возможные проблемы при переуступке права требования по договору долевого участия без платежного документа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут