Документы при покупке квартиры по договору уступки права требования от подрядчика - какие на руки должен передать застройщик и почему возникают ограничения
Вопрос №14259515
из г. Краснодар
опубликован 31.05.2018, 22:31
опубликован 31.05.2018, 22:31
Скажите, пожалуйста, при покупке квартиры по договору уступки права требования от подрядчика, какие документы мне должны передать на руки после регистрации договора в юстиции? Застройщик сказал, что на руки выдаётся: 1) зарегистрированный Договор уступки права требования; 2) КОПИЯ ДДУ. А почему не оригинал, разве это правомерно? Заявлено, что порядок расчёта обратный... Если при заключении ДДУ оплата производится после регистрации ДДУ в юстиции, то сказано застройщиком, что в данном случае сначала оплата, а затем регистрация Договора уступки в юстиции. Насколько это правомерно? И почему мне на руки не хотят отдать документы об оплате подрядчиком стоимости ДДУ? Сказано, что достаточно предъявления документов об оплате в юстицию для регистрации Договора уступки. После регистрации никаких " подводных камней" не возникнет. Так ли это? Подрядчик мотивирует тем, что он должен отчитаться перед налоговой, имея на руках ОРИГИНАЛ ДДУ и документы об оплате. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
НЕПРАВИЛЬНО вам застройщик сказал.
Ваши документы, которые вам передаёт продавец (цедент):
- оригинал ДДУ
- оригинл договор уступки
- распику в получении ОТ ВАС оплаты
- оригинал плактёжного документа об оплате застройщику по ДДУ
У застройщика СВОЙ такой же пакет документов.
А вы можете остаться ни с чем.
Если имеются какие-то сомнения в поведении застройщика и цедента - лучше откажитесь от сделки.
Остались вопросы - можете позвонить.
01.06.2018, 08:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подрядчик отказывается отдать оригинал договора уступки - что делать?
Переуступка прав требования при покупке долевой квартиры - передаются оригиналы договоров или копии?
Регистрация переуступки в Росреестре - необходимые документы и требования
Покупатель обязан быть осмотрительным перед согласием на расчёт за квартиру через вексель - возможные риски и последствия
Передача документов при продаже квартиры по договору уступки права требования
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры у подрядчика при получении права требования?
Возможные проблемы при переуступке права требования по договору долевого участия без платежного документа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут