Документы при покупке квартиры по договору уступки права требования от подрядчика - какие на руки должен передать застройщик и почему возникают ограничения
Вопрос №14259515
из г. Краснодар
опубликован 31.05.2018, 22:31
опубликован 31.05.2018, 22:31
Скажите, пожалуйста, при покупке квартиры по договору уступки права требования от подрядчика, какие документы мне должны передать на руки после регистрации договора в юстиции? Застройщик сказал, что на руки выдаётся: 1) зарегистрированный Договор уступки права требования; 2) КОПИЯ ДДУ. А почему не оригинал, разве это правомерно? Заявлено, что порядок расчёта обратный... Если при заключении ДДУ оплата производится после регистрации ДДУ в юстиции, то сказано застройщиком, что в данном случае сначала оплата, а затем регистрация Договора уступки в юстиции. Насколько это правомерно? И почему мне на руки не хотят отдать документы об оплате подрядчиком стоимости ДДУ? Сказано, что достаточно предъявления документов об оплате в юстицию для регистрации Договора уступки. После регистрации никаких " подводных камней" не возникнет. Так ли это? Подрядчик мотивирует тем, что он должен отчитаться перед налоговой, имея на руках ОРИГИНАЛ ДДУ и документы об оплате. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
НЕПРАВИЛЬНО вам застройщик сказал.
Ваши документы, которые вам передаёт продавец (цедент):
- оригинал ДДУ
- оригинл договор уступки
- распику в получении ОТ ВАС оплаты
- оригинал плактёжного документа об оплате застройщику по ДДУ
У застройщика СВОЙ такой же пакет документов.
А вы можете остаться ни с чем.
Если имеются какие-то сомнения в поведении застройщика и цедента - лучше откажитесь от сделки.
Остались вопросы - можете позвонить.
01.06.2018, 08:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 883
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подрядчик отказывается отдать оригинал договора уступки - что делать?
Переуступка прав требования при покупке долевой квартиры - передаются оригиналы договоров или копии?
Регистрация переуступки в Росреестре - необходимые документы и требования
Покупатель обязан быть осмотрительным перед согласием на расчёт за квартиру через вексель - возможные риски и последствия
Передача документов при продаже квартиры по договору уступки права требования
Возможные риски и законность для физического лица при уступке прав требования по договору инвестирования долевого
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры у подрядчика при получении права требования?
Возможные проблемы при переуступке права требования по договору долевого участия без платежного документа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут