Вопрос о продаже доли в квартире - Как защитить свои интересы и предотвратить нежелательную сделку?

Вопрос №14260480 из г. Москва
опубликован 01.06.2018, 11:31

Всем привет. Есть квартира. Два собственника. Я и моя мать. На моей доли прописаны трое несовершеннолетних детей, на ее доли прописана бабушка ветеран. Она хочет продать сво долю. Можно ли по закону как нибудь запретить этой делать? Подает изза мужика альфонса.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая фирма "ЗАКОН"

Юридическая фирма Москва, стаж 20 лет

4.7 983 отзывa

Здравствуйте, Елена! Запретить продажу доли Вы не можете - собственник доли в квартире имеет право ее продать, но сначала он должен предложить ее выкупить Вам, а если Вы в течение 30 дней не дадите согласие на выкуп доли, то он имеет право продать ее любым третьим лицам; все сделки с долями подлежат обязательному оформлению у нотариуса; регистрация производится в квартире, а не на отдельно взятой доли.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

01.06.2018, 11:35

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Нет запретить нельзя. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. У Вас есть преимущественное право покупки доли.

01.06.2018, 11:33

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Запретить прямо Вы не сможете. Она может продавать свою долю в любое время, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

01.06.2018, 11:33

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Елена! Во-первых, на долях не прописываются, прописываются в квартире. Потом, ваша мать сначала должна предложить вам выкупить долю в квартире, только потом имеет право продать ее на тех же условиях другим покупателям. Не думаю, что такой вариант устроит покупателей - долевая собственность, да еще с детьми, которых нельзя выписать с квартиры. По закону запретить ей продавать не получится. Но ее мать может с ней поговорить, если она не слышит ваш голос. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

01.06.2018, 12:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста