Вопрос о продаже квартиры - я не включен в приватизацию, могут ли возникнуть проблемы из-за принадлежности доли племяннику?

Вопрос №14260774 из г. Кемерово
опубликован 01.06.2018, 12:37

Дорбрый день. У моих родителей есть квартира, в которой прописаны мама, папа и я,но в приватизацию включены мама, папа и сын сестры 11 лет. меня в приватизацию не включали. Родители хотели продать квартиру, но потом стали ссылаться на то,что у них могут быть сложности, т.к моему племяннику необхадимо предоставить жилье, при продаже, раз ему принадлежит 1/3.Правда ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Если исходить из того, что вы написали:"...в приватизацию включены мама, папа и сын сестры 11 лет..." , то значит ему принадлежит 1/3 доля квартиры и конечно без его согласия, вы не сможете продать квартиру...

01.06.2018, 12:43

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

Ершиков Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 117 отзывов

Здравствуйте! Да, правда. По закону жилищные условия несовершеннолетних не могут быть ухудшены. Племянник является собственником доли в квартире и имеет право в ней проживать. Поэтому, при отчуждении этого жилья племянник должен быть обеспечен другим жильем. Частью 2 статьи 54 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в частности, предусмотрено, что сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению. Но нотариус сделку не удостоверит, если несовершеннолетнего не обеспечат другим жильем.

01.06.2018, 13:06

Спросить юриста