Как оформить земельный участок под гаражом, при наличии свидетельства на собственность - вопросы и ответы

Вопрос №1426120 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 17.10.2011, 08:53

Question

В 1997 г. купила гараж (договор купли-продажи), на тот момент свидетельство о собственности оформлять не надо было. В 2010 году получила свидетельство о собственности на гараж. Надо ли мне собирать весь пакет документов, для направления в органы местного самоуправления, для разрешения приобретения в собственность земельного участка под гаражом, с дальнейшим составлением договора о его выкупе. Или можно свидетельство о собственности на гараж и кадастровый паспорт участка направить в Управление Росреестра, т. е. в упрощенном виде?. Если да, то на кокой закон и его статью ссылаться?

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Светлана,добрый день!В смоответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Вы вправе обратиться в Управление Росреестра со свидетельством о собственности на гараж и кадастровым паспортом земельного участка. Желаю удачи

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Ростреестр оформлением учатков в собственность не занимается, он только регистрирует его. Передача участка в собтвенность производится только по решению орана местной власти, куда вам первоначально  со  всеми перечисленными вами документами и надо обратиться.

Как оформить земельный участок под гаражом, при наличии свидетельства на собственность - вопросы и ответы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

Как оформить право собственности на гараж в гаражном кооперативе с земельным участком?

Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?

Проблемы с регистрацией права собственности на земельный участок под гаражом - отказ Госреестра и требование выкупа земли

Необходимая информация о документах для купли-продажи земельного участка сельхозназначения

Что делать, и как мне оформить земельный участок под моим гаражом в собственность?

Как продать гараж с документами 1997 года и необходимостью получения кадастрового номера

Проблемы с регистрацией земельного участка - как решить вопрос с неопределенной границей и отсутствием доказательств продажи

Необходимые документы для продажи земельного участка в России

Как оформить в собственность землю под гаражом, купленным у г-на Иванова в 1997 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59