Что делать, и как мне оформить земельный участок под моим гаражом в собственность?
Вопрос №946352
из г. Москва
опубликован 03.02.2010, 08:26
опубликован 03.02.2010, 08:26
В 2006 году вступила в права наследования на гараж, находящийся в гаражном кооперативе. Получено свидетельство о праве собственности на гараж. В 2010 решила продать гараж, но органы регистрации дали отказ в регистрации права собственности новому собственнику по договору купли-продажи, сославшись на то, что земельный участок под гаражом не оформлен в собственность. Земельный участок находится в долгосрочной аренде у гаражного кооператива. Кооператив отказался выкупать землю. Что делать, и как мне оформить земельный участок под моим гаражом в собственность? Могу ли я выкупить у органов местного самоуправления только свой земельный участок под моим гаражом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформить личны права на землю "под гаражом" вы не сможете. Гараж ваш является частью целого, те. частью комплекса гаражей, а не отдельно стоящим на земле зданием. Земельный участок в этом случае сформирован с учетом единства всех гаражей и потребностей именно всех владельцев гаражей в этом кооперативе. В сстав земельного участка включены не только площади непосредственно под кажым из гаражей, но также проезды и подъезды и прочее.
В регистрации права отказано неправомерно, поскольку, с учетом вышесказанного, право на земельный участок, в виде долгосрочной аренды, имеется. Правообладателе в этом случае является гаражный кооператив.
Для решения этой проблемы нужно обжаловать отказ в регистрации права.
03.02.2010, 09:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 50 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление земельной части гаража в гаражном кооперативе - нужно ли собственному владельцу земли?
Продажа гаража без задолженности по гаражному кооперативу - возможность требования затрат за прошлые периоды?
Могут ли металлические гаражи быть включены в гаражную амнистию и как оформить земельный участок под них?
Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом
Как оформить гараж, находящийся в распавшемся гаражном кооперативе, на свое имя?
Как купить гараж в гаражном кооперативе со землей, находящейся в аренде?
Приобретение гаража в гаражном кооперативе - вступление в члены и льготы для инвалида 3 группы.
Как продать гараж в гаражном кооперативе и нужно ли согласие супруги
Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут