Вспомогательное строение. Если я построю дом с баней на свайном фундаменте и назову

Вопрос №14267947 из г. Хабаровск
опубликован 04.06.2018, 10:52

Если я построю дом с баней на свайном фундаменте и назову его—баня. Будет ли это считаться вспомогательным строением?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скажутин Михаил Александрович

Юрист Хабаровск, стаж 9 лет

5.0 5 отзывов

Доброго дня!

Для начала необходимо определиться, что Вы считаете вспомогательным строением? Некапитальный объект или нежилой объект?

Любой объект на капитальном фундаменте (то есть, неразрывно связанный с землёй) является капитальным строением. То есть, подлежит регистрации и кадастровому учёту. Отличаться от жилого дома он будет только по размеру налога.

Если Вы возведёте на ОДНОМ фундаменте и дом и баню, то они будут являться ОДНИМ объектом капитального строительства, и естественно называться этот объект на кадастровом учёте будет - жилой дом.

Если Вы возведёте на РАЗНЫХ фундаментах дом и баню, то это будут два разных объекта - соответственно Жилой дом и Нежилое здание - Баня.

Если же дом будет стоять на капитальном фундаменте, а рядом баня не на фундаменте или на непрочном (земляной, незаглублённый, и т.п.) фундаменте или сборно-разборная конструкция, то дом будет являться Объектом капитального строительства, а Баня вообще недвижимостью являться не будет, соответственно не регистрируется и т.п.

05.06.2018, 10:30

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация