Помогите! Частный дом земля не приватизирована. Сосед начал строительство беседки на " ничейной" территории" .Что делать?

Уважаемая Елена г. Липецк!

ВО-ПЕРВЫХ:

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что наследовать можно только имущество находящееся в Собственности наследодателя (ст.209 ГК РФ).

Поэтому данный земельный участок наследованию НЕ подлежит.

ВО-ВТОРЫХ:

1)01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

2) Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:-пожизненного наследуемого владения;-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

3)Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

4)Если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

5)При оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый паспорт на земельный участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Поэтому рекомендую вам зарегистрировать Право собственности на данный земельный участок по Закону "О дачной амнистии".

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.06.2018 г.