Как защитить себя от претензий на долю в муниципальной квартире?

Вопрос №14268706 из г. Самара
опубликован 04.06.2018, 14:05

Здравствуйте. Меня зовут Татьяна. Нужна ваша консультация. У нас муниципальная квартира, в которой прописаны четверо - родители, сын и дочь - это я. Брат живет в другом месте уже более 20 лет. Ранее он выписывался, но в 2014 году прописался обратно к нам. Сейчас у него сложная финансовая ситуация и он требует деньги за свою "долю" в квартире, т.е. 1/4 часть и тогда он выписывается, иначе, он переезжает к нам и создает невыносимые условия для проживания. Мы готовы по соглашению сторон предоставить ему эту сумму, но при этом он выписывается, мы берем с него нотариальный отказ от участия в приватизации (он вписан в ордер) и расписку о получении денег за 1/4 часть квартиры. Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы с ним, найдет ли он вариант претендовать на свою часть квартиры? Приватизировать мы не хотим, но это не исключено в дальнейшем. Можно ли выписать без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудрин Олег Эдуардович

Юрист Тамбов, стаж 14 лет

4.8 9930 отзывов

Добрый день.

Вы сами можете его выписать!

Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.

04.06.2018, 14:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Сотников Евгений Владимирович

Юрист из города Электроугли, стаж 11 лет

4.8 240 отзывов

Добрый день. Если он напишет отказ от приватизации, будучи прописанным, то у него останется право пользования данной квартирой. Пусть выписывается с концами и все, а далее его не прописывайте и все. Прав он на квартиру иметь не будет.

04.06.2018, 14:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя от претензий на долю в муниципальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы