Пункт Договора обслуживания МКД о необходимости согласования изменений тарифов - вопросы и влияние на права собственников

Вопрос №14270076 из г. Нижневартовск
опубликован 04.06.2018, 21:33

Здравствуйте, уважаемые юристы! В одном из пунктов Договора обслуживания нашего МКД, есть такой пункт - "при изменении тарифа на оплату жилищных и коммунальных услуг в период действия Договора, заключение дополнительного соглашения сторон о внесении соответствующих изменений в расчеты по настоящему Договору не требуются. При расчетах применяются новые тарифы с момента введение их в действие". Я правильно понимаю, что если УК решит поднять тарифы по оказанию услуг, то не обязана согласовывать эти тарифы с собственниками МКД? Не ущемляет ли данный пункт Договора права собственников МКД? Законно ли будет действовать УК в этом случае, если не уведомит и не согласует с собственниками МКД? Как можно повлиять на УК, с целью переформулировать данный пункт и прописать иначе? Заранее благодарен за оказанное внимание и ответы на мой вопрос. С уважением,

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25302 отзывa

Здравствуйте, Илья Борисович.

Вообще, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан предоставлять информацию о тарифах и даже сведения о нормативных актах, которыми эти тарифы установлены, а потребитель имеет право получать от исполнителя такую информацию (пункты 31,33).

Такая информация предоставляется, в том числе, на досках объявлений, расположенных в подъездах.

Данная информация включена в объем обязательной информации для потребителя также в соответствии со ст.10 Закона "О защите прав потребителей", и за ее непредоставление предусмотрена ответственность (ст.12).

Поэтому такое условие договора можно рассматривать как ущемляющее права потребителя и, следовательно, может быть признано недействительным (ст.16 Закона).

Спасибо за Ваше обращение.

05.06.2018, 08:25

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Закон о защите прав потребителей. № 2300-1 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026)

Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пункт Договора обслуживания МКД о необходимости согласования изменений тарифов - вопросы и влияние на права собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Закон о защите прав потребителей. № 2300-1 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026)

Похожие вопросы