Как правильно приобрести земельный участок под ИЖС на средства материнского капитала - основные нюансы и правила оформления документов

Вопрос №14271071 из г. Ижевск
опубликован 05.06.2018, 09:22

Скажите пожалуйста я покупаю земельный участок под ижс на средства мат капитала что нужно знать чтоб не попасть в ловушку и как правильно оформить документы на право собственности.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самохин Денис Сергеевич

Юрист Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте, Сергей! Главное помните, что средства материнского капитала нельзя обналичить (я не беру сейчас во внимание получение ежемесячных выплат - это не Ваш случай). Если будете работать через риэлторов и или иных лиц - помните, что любая схема обналичивания - незаконна.

При выборе объекта недвижимости следует провести его проверку на предмет ареста, обременений.

Самое простое - возьмите в МФЦ расширенную выписку из ЕГРН о данном участке, а также запросите информацию в УФССП. Если покупаете землю у организации, не лишним будет попросить официальное письмо (с подписью уполномоченного лица) о том, что данная сделка по продаже не является крупной, а если является - просить одобрение коллегиального органа на её совершение.

Я бы также советовал проверить предыдущие сделки по данному объекту, однако на практике это бывает сделать проблематично.

Считаю, что сделки по купле-продаже недвижимости (любой) следует совершать под контролем юриста.

05.06.2018, 11:13

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация