Можно ли продать наследственный дом и земельный участок без Свидетельства о государственной регистрации?

Вопрос №1427207 из г. Магнитогорск
опубликован 17.10.2011, 23:02

Две недели назад я получила у нотариуса свидетельство о наследстве на дом с земельным участком. Могу ли я продать дом и землю не получая в Регистрационной палате Свидетельство о государственной регистрации? То есть оформив сразу документы в палате на нового владельца. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Да, можете, если свидетельство о праве на наследство получено после 01.03.2002 года. См. п. 4 ст. 1152 Гражданского Кодекса.

18.10.2011, 11:16

Огромное Вам спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Нет, не сможете, поскольку для регистрации договора с покупателем необходимо предъявить свидетельство о регистрации права за продавцом.

17.10.2011, 23:38

Огромное спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Кирилл Валерьевич

Юрист из города Ижевск, стаж 10 лет

5.0 118 отзывов

Добрый день Юлия! На Ваш вопрос о продаже дома и земли не получая в Регистрационной палате Свидетельство о государственной регистрации. Сообщаю следующее. Свидетельство о праве на наследство является основанием для получения права собственности на имущество. Основополагающим документом, который подтверждает право собственности, а в дальнейшем право распоряжения, является свидетельство о государственной регистрации права на тот или иной объект. Таким образом, для продажи я рекомендую обратиться в Регпалату для оформления права на объекты недвижимости и получения свидетельства.

19.10.2011, 13:09

Спросить юриста