Могу ли я продать земельный участок не регистрируя право собственности на дом (землю зарегистрировал).
Вопрос №270874
из г. Москва
опубликован 18.08.2005, 14:55
опубликован 18.08.2005, 14:55
Ответьте, пожалуйста, на вопрос.
После смерти отца наследую дачу, которую хочу продать. Получил у нотариуса свидетельства о вступлении в наследство (на землю и дом), однако в регистрационной палате мне отказывают в регистрации права собственности на дом, поскольку на участке имеются незаконные строения (сарай, пристройка к дому). Вопросы:
1.Устанавливается ли законом срок в течение которого необходимо осуществить регистрацию права собственности при вступлении в наслество.
2. Могу ли я продать земельный участок не регистрируя право собственности на дом (землю зарегистрировал).
Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Василий! Сроки регистрации наследником права собственности на недвижимость на основании св-ва о праве на наследство закон не устанавливает. Продать земельный участок без дома и построек нельзя, как и постройки без земли, что закреплено в п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, а также в п. 1 ст. 271 и п. 1 ст. 552 ГК РФ, поэтому Вам придётся либо сносить самовольно построенное, либо регистрировать самовольные строения.
18.08.2005, 15:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 502
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 604
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией прав на земельный участок после оформления наследства - Может ли регистрация проходить без суда?
Вопрос - Можно ли продать дом до регистрации права собственности в регистрационной палате?
Получение разрешения на незаконно посторенный дом - сложная процедура, заниматься этим я не могу.
Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов
Спор распределения наследства - кому принадлежит второй дом и земельный участок по закону?
Каким образом получить свидетельство о регистрации собственности на часть дома после отказа регистрационной палаты?
Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок (дача).
Проблемы с наследством - отказ в регистрации квартиры после смерти отца и отсутствие свидетельства о праве собственности
Какая дата следует использовать при продаже земельного участка и дома с точки зрения уплаты НДФЛ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут