Рассмотрение возможности пересмотра договора с УК с завышенными ценами - суд или альтернативные пути

Вопрос №14273984 из г. Москва
опубликован 05.06.2018, 23:59

В доме на собрании большинство подписало договор с УК вот с такими ценами! Т.е. более 100 р м 2 Есть ли перспектива пересмотреть данное приложение (в суде или через другую структуру?) В каком направлении, кроме ТСЖ можно двигаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Жуковский

5.0 3 отзыва

Добрый день! В первую очередь, необходимо проверить правомерность принятого решения собственниками многоквартирного дома (далее - МКД) о выборе данной Управляющей компании.

1. Надлежащим ли образом проинформированы собственники МКД о предстоящем собрании по выбору Управляющей компании.

2. Соответствует ли повестка в уведомлении о проведении собрания собственников повестке самого собрания.

3. Проверить полномочия участвующих в собрании. Согласно ст. 48 ЖК участвовать в собрании могут собственники помещений. С 01.01.2018 г. в собрании могут участвовать лица, принявшие помещения от застройщика, но не раньше ввода дома в эксплуатацию.

Необходимо проверить и другие нюансы при проведении собрания.

Оспорить протокол собрания (решение) можно в течение шести месяцев в судебном порядке.

Если общее собрание собственников МКД правомочно и большинством приняло решение о выборе Управляющей компании, то Вы будете обязаны исполнять условия договора с этой компанией.

Если же на Вашей стороне единомышленники, не согласные с работой Управляющей компании, то Вы можете собрать инициативную группу и провести другое общее собрание собственников, на котором можете выбрать способ управления домом - ТСЖ.

06.06.2018, 12:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 12 часов