Как лучше оформить передачу квартиры: рента, купля-продажа или дарение?
Вопрос №142765
из г. Москва
опубликован 20.02.2004, 13:54
опубликован 20.02.2004, 13:54
Как лучше оформить передачу квартиры: рента, купля-продажа или дарение? Бабушке оформлять на 2-х дочек или 2-х внучек?
С уважением,
Нина Евгеньевна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.
Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
При купли-продажи во избежание налогообложения цена квартиры по договору должна составить не более 1000 000 рублей. С уважением,
20.02.2004, 14:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день!
Это смотря какой цели вы хотите достигнуть.
Если дочки и внучки проживают вместе с бабушкой, то можно и по договору дарения.
Если нет, то лучше по договору купли продажи.
Но все же желательно уточнить для чего это нужно и тогда можно выбрать лучший вариант.
С уважением,
20.02.2004, 14:18
Похожие вопросы
Какие налоги и в каком размере платятся при дарении и при купле-продаже?
Что лучше оформлять, дарение квартиры или купля-продажа? С уважением Игорь.
Как правильно оформить передачу 1/3 доли квартиры несовершеннолетнему внуку - дарение или купля-продажа?
Дело в том что у бабушки в деревне есть квартира в доме, который разделен на 4 квартиры.
Как оформить наследство квартиры от живой бабушки и избежать претензий других наследников?
А если договор ренты, то чем он будет лучше допустим дарения и какие тонкости в нем надо и лучше прописать?
Что лучше оформить - завещание, дарение, ренту или куплю-продажу на квартиру.
Как лучше оформить передачу дома и земельного участка от бабушки к внуку: по договору купли-продажи или через дарение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут